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美國：紐約門面房空置率大幅上升

來源：http://news.xinhuanet.com/world/2009-07/23/content_11757728.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/8

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紐約街頭鱗次櫛比的各色店鋪一直是這座國際化大都市的一道亮麗風(fēng)景線。然而，在金融危機(jī)下不少經(jīng)營者因生意不好，房租很高不得不歇業(yè)，導(dǎo)致紐約門面房空置率大幅上升。

據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》２１日報(bào)道，隨著紐約居民削減日常開支，紐約街頭的連鎖店、家庭式店鋪等商店已開始逐步減少。

據(jù)全美大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司馬庫斯·米利切普的統(tǒng)計(jì)，曼哈頓地區(qū)目前門面房的空置率達(dá)６．５％，為近２０年來最高，預(yù)計(jì)到２０１０年年中將達(dá)１０％。

另一家大型私人房地產(chǎn)咨詢公司高緯物業(yè)咨詢的調(diào)查顯示，一些曾很搶手的繁華商業(yè)路段如今也出現(xiàn)了多家空置店鋪，如在著名的第五大道中段的幾個(gè)街區(qū)，空置率高達(dá)１５．３％。在曼哈頓南部高檔餐館、精品店、畫廊云集的ＳｏＨｏ地段，大約每１０家店鋪中就有一家關(guān)門或即將關(guān)門。

紐約其他幾個(gè)區(qū)的情況甚至更糟。馬庫斯·米利切普公司執(zhí)行董事納吉說，布魯克林區(qū)和皇后區(qū)的門面房空置率目前在７％至１０％，而到年底將有可能升到１２％至１５％。他估計(jì)在一些“重災(zāi)區(qū)”，這一數(shù)字將可能高達(dá)２５％至４０％。

越來越多的店鋪相繼關(guān)門也使紐約市稅收受到影響。紐約市預(yù)算管理辦公室的數(shù)字顯示，今年５月份紐約市營業(yè)稅收入與去年同期相比下降了約３％，從４３億美元降至４１．５億美元。

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