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美國加利福尼亞州阿瑟頓94027郵編區(qū)已是連續(xù)第三年登頂，整個(gè)夏季的住宅房價(jià)中位數(shù)為1,060萬美元。榜單排名告訴我們，以同樣的價(jià)錢，購房者能在西海岸買到比紐約市好得多的房產(chǎn)。

全美范圍的房地產(chǎn)復(fù)蘇進(jìn)入第三個(gè)年頭，房價(jià)漲勢絲毫沒有放緩的跡象。欣欣向榮的硅谷和舊金山灣區(qū)尤甚，那里任何類型的房地產(chǎn)--無論是可憐巴巴的單間公寓，還是富麗堂皇的獨(dú)棟別墅--都面臨如饑似渴的需求，推高了整個(gè)市場的房價(jià)。

在我們的“2015美國房價(jià)最貴的郵編區(qū)”排行中，北加州郵編區(qū)在前10中占了三個(gè)，在前20中占了六個(gè)。排名榜首的加利福尼亞州阿瑟頓(Atherton, Calif.)94027郵編區(qū)已是連續(xù)第三年登頂，整個(gè)夏季的住宅房價(jià)中位數(shù)為1,060萬美元，去年則是略高于900萬美元。考慮到潛在買家人數(shù)較少，一座1,000萬美元的住宅在市場上逗留多時(shí)也是情理之中，但其實(shí)不然，阿瑟頓的住宅物業(yè)平均出售期只有不到四個(gè)月。

據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人布倫特·加里克遜(Brent Gullixson)介紹，雖然阿瑟頓住著一眾科技界的“一線明星”，包括風(fēng)險(xiǎn)投資人蒂姆·德雷珀(Tim Draper)、Facebook首席運(yùn)營官雪莉·桑德伯格(Sheryl Sandberg)和惠普(HP)CEO梅格·惠特曼(Meg Whitman)等，但它靠近中心的地理位置，使其對其他眾多行業(yè)的富裕買家都極具吸引力。

“不像其他地方，在阿瑟頓，你可以買到面積很大的房子，足夠辟一個(gè)專門的放映室，汽車收藏家也有足夠的車庫空間去停車，”加里克遜說。“很顯然，這里跟科技有著密不可分的關(guān)系，也非常接近這場繁榮的中心地帶，但阿瑟頓并不一定要仰賴于它。”

商業(yè)繁榮顯然也沒有放緩的跡象。加里克遜說，在阿瑟頓的黃金地段，每英畝土地的競拍出價(jià)可高達(dá)700或800萬美元。

去年，紐約市主導(dǎo)了這份榜單，有六個(gè)郵編區(qū)進(jìn)入前十。今年，它敗給了加州，且只有兩個(gè)郵編區(qū)進(jìn)入前十。

“灣區(qū)的特點(diǎn)就是，住房供應(yīng)緊張得近乎荒唐。在像阿瑟頓這樣的鎮(zhèn)上，竟然找不到公寓樓，”加州桑尼維爾(Sunnyvale)的阿爾托斯研究公司(Altos Research)CEO邁克爾·西蒙森(Michael Simonsen)說，該公司負(fù)責(zé)了本榜單的數(shù)據(jù)處理工作。“曼哈頓是獨(dú)一無二的。它的市場更加多樣化。”

曼哈頓的高端房地產(chǎn)市場也許跟科羅拉多州和加州的奢侈房產(chǎn)市場不相上下，但它城區(qū)內(nèi)的可售房源種類還是比較豐富的。舉個(gè)例子，在曼哈頓寸土寸金的SoHo區(qū)買一套55萬美元的單間公寓還是可能的。而相比之下，在阿瑟頓，一套普通的四居室住宅是我們所能找到的最便宜的房源，要價(jià)330萬美元。

在全美排名第二的紐約州薩加波納克(Sagaponack，NY)11962郵編區(qū)位于南安普敦(Southampton)，距紐約市將近100英里，但交通便利，視個(gè)人收入不同，可分別選坐直升機(jī)、水上飛機(jī)、公共汽車或火車抵達(dá)。在我們選取的90天統(tǒng)計(jì)期限內(nèi)，當(dāng)?shù)刈》康募訖?quán)掛牌價(jià)中位數(shù)為740萬美元。曼哈頓的10012郵編區(qū)--包括SoHo和格林威治村的公寓和聯(lián)排別墅--中位價(jià)為730萬美元，排名第三。