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你和你的配偶擁有自己的家，你想賣它。然而，你的配偶是目前無法簽訂銷售合同。這是因為，他要么是走出國門，在一些異國情調的遙遠，地方傳真和隔夜交貨不可用，或者是因為他身體上和精神上無法作出決定或簽署法律文件。

該怎么辦？

有一種稱為“委托書”文件，而你的配偶簽署一份法律文件，授權你代行他/她。授權委托書的送禮者被稱為校長。接收機通常稱為“律師實際上”。后者是考慮到行動上代表委托人，在法律文件中闡明的宗旨和職能的權利。

有兩種類型的授權書：

1.一般 - 在這里，主要的授權代理人實際上采取任何和一切行動，如果主要是把他們自己。這也被稱為律師的持久動力。

請記住，你自己的國家法律可能有特​​定的要求，以便通過委托書的方式來銷售不動產。一些州將不允許樓盤通過律師的總功率輸送。

2.特定 - 這里，委托人對到實際上的律師特定信息和指令。例如，賣我的房子位于123 ABC街;還是從我的銀行帳戶寫$ 1,000支票給我的保險公司。具體說明包含在法律文件中，而事實上，律師無權超越這些指令。

如果您打算在所有權一方將不會提供給簽訂合同，契約或有關銷售等法律文件的情況下賣掉你的房子，并發現自己，最好是有你的律師起草委托書滿足您的需求，以及在國家的法律要求，你的財產的位置。

校長可以把它放到一個時間限制上的電源 - 例如一到兩個月。然而，律師的持久動力，校長一般不會將任何這樣的限制。持久電力的目的是確保在主體會變成無行為能力的情況下，他其實律師可以介入，而不必去法院。

讓我們回到我們的例子。如果你的配偶事先知道，他/她將走出國門，當你想賣掉你的房子，有委托書執行的行程開始之前 - 并給予很長的籌備時間的力量到期之前。

但是，如果沒有授權委托書和你的配偶突然有一個行程 - 或其他原因無法理解并簽署法律文件，那么你就必須到當地法院，并尋求批準成為儲油地產的配偶。這是一個相對容易的（但可能費時和昂貴的）過程。法院，但是，要絕對確保你有誠意的努力，代表你的配偶和你的配偶，其實，不能簽署任何法律文件。有很多欺詐參與，如情況下，孩子們嘗試使用接管路線拿走財物父母;據此，法院也會仔細查看所有事實，如果可能的話，甚至會采訪誰儲油將被任命的人。我曾經參加了一次采訪，其中法官去醫院，以確保沒有人走的是生病的人的優勢。

預防法是關鍵;考慮獲得律師的持久力，趁你倆的健康狀況良好。夫妻雙方應簽署一個單獨的文件，使得對方的配偶實際上是律師。然而，事實上替代律師還應該指定，以防萬一雙方你成為無行為能力的同時。

您當地的律師應該進行協商，以確保您使用的是正確的表格和你完全理解你的行為所造成的后果。授權書給別人賣你的房子的權利，你要確保你不會放棄專賣店。