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如果你已打算美國(guó)買房，那么2016年是出手的最好時(shí)候了。美國(guó)抵押貸款利率已經(jīng)在低點(diǎn)維持一段時(shí)間了，即使有可能開始往上走，你仍然不會(huì)錯(cuò)過(guò)美國(guó)買房的絕好機(jī)會(huì)。4大理由，告訴你明年美國(guó)買房該出手了：

1.美國(guó)房?jī)r(jià)潛力巨大

房?jī)r(jià)已經(jīng)上升了一段時(shí)間，明年有可能放緩。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德爾(Svenja Gudell)預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)3.5%。這可能引發(fā)一輪購(gòu)房潮，realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。但并非所有潛在購(gòu)房者能受益其中。盡管增速放緩，Zillow預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)的上漲仍會(huì)超過(guò)工資增長(zhǎng)。此外，在美國(guó)房市火爆地區(qū)，如舊金山、波士頓和紐約市，明年房?jī)r(jià)增速不會(huì)有所緩和。

2.更多的在售住房

房?jī)r(jià)下滑會(huì)促使更多的業(yè)主出售住房，斯莫克表示，這給購(gòu)房者更多的選擇。

新屋市場(chǎng)預(yù)計(jì)明年會(huì)有所發(fā)展，建筑商們將會(huì)建更多中等規(guī)模的住宅，推動(dòng)庫(kù)存的數(shù)量，使購(gòu)房者更容易地找到滿意的目標(biāo)。

隨著市場(chǎng)上越來(lái)越多的住房出售，競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)將不再那么普遍，價(jià)格有望下降更多。

3.或不復(fù)存在的低抵押貸款

普遍預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)即將開始提高利率，這意味著創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口正在關(guān)閉。

雖然利率有望逐步上升，較高的利率會(huì)推高借貸成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也許還會(huì)出現(xiàn)更好的利率，不過(guò)可以肯定，對(duì)于打算買房的人來(lái)說(shuō)，越早下手越好。

4.租金的再上漲

租金價(jià)格明年預(yù)計(jì)還會(huì)上漲，這意味著在大多數(shù)城市買房會(huì)比租房劃算。盡管抵押貸款可能有所上升，買房仍是更好的選擇。

Trulia經(jīng)濟(jì)學(xué)家麥克勞克林(Ralph McLaughlin)稱，貸款利率上漲6.5%，在全國(guó)范圍內(nèi)買房的成本才會(huì)達(dá)到租房水平。

2016年美國(guó)房市如何發(fā)展?這是預(yù)備在美國(guó)投資房地產(chǎn)的地球人都會(huì)關(guān)注的問(wèn)題。Realtor.com預(yù)測(cè)：10個(gè)城市明年火上加火。其中位于佐治亞州亞特蘭大，2015年亞特蘭大房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得大豐收，可以說(shuō)實(shí)現(xiàn)了從買方市場(chǎng)到賣方市場(chǎng)的重大轉(zhuǎn)折。2016年將會(huì)有更好的消息，中等房屋價(jià)格預(yù)計(jì)將上漲9.6%。