精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

現(xiàn)在根據(jù)國家要求，基本上大家都是要交稅的。那么買房就更不用說了，肯定是要交稅的，那讓我們一起來了解一下吧。

根據(jù)國家規(guī)定，房屋交易時因賣方房子增值會產(chǎn)生個人收入所得稅，需要賣方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買方名下；個人所得稅是對個人（自然人）取得的各項所得征收的一種所得稅，國家規(guī)定：對滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時減免個人所得稅；其它的需要按規(guī)定繳納個人所得稅購房中的個稅是指個人所得稅，在賣方為個人的存量房（俗稱二手房）交易中才有此項稅種，此稅原則上應(yīng)由賣方繳納，但由于現(xiàn)在交易中大多數(shù)售房方都選擇的凈收價，也就表示買賣雙方的稅都應(yīng)由買方承擔(dān)。

個人所得稅

1、普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%

2、受贈或繼承所得按總價*20%征收

3、購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

非普通住房

非普通住房出售時，目前除幾個一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%~2%征收；

非住宅

非住宅性質(zhì)商業(yè)房包括商業(yè)房、車庫、工廠、車間等，按差額20%征收；

這樣的話大家就了解了吧，希望對大家有幫助哦！