紐約買房的優(yōu)勢(shì)
來(lái)源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/4/17
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購(gòu)置房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
1 買房可免繳個(gè)人所得稅
美國(guó)聯(lián)邦丶州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策，對(duì)買房者提供諸如免稅丶低息貸款等多種優(yōu)惠。美國(guó)個(gè)人所得稅十分繁重，一般一年下來(lái)稅款大約占年薪的20%到40%。美國(guó)稅法規(guī)定，個(gè)人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，就可以免稅，而租房是不免稅的。
2買房是穩(wěn)定又高回報(bào)的投資手段
儲(chǔ)蓄利息抵，沒有足夠的回報(bào)率。但投資房地產(chǎn)，雖目前獲利較慢，但是只賺不賠，只有房地產(chǎn)才能保正現(xiàn)有收入的基礎(chǔ)上加穩(wěn)定的資產(chǎn)增值，購(gòu)買房地產(chǎn)就等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老資金。大部分老年夫婦，原先投資的是一套公寓，花費(fèi)8萬(wàn)美金，30年后把它賣了近78萬(wàn)美金，僅僅資產(chǎn)增值就是9。75倍.還不算30年的租金收入。這種投資及穩(wěn)定低風(fēng)險(xiǎn)，又省心。
3 市場(chǎng)需求強(qiáng)，買賣轉(zhuǎn)換快。
作為全球的金融中心，紐約房產(chǎn)已經(jīng)不是以美國(guó)的經(jīng)濟(jì)為主線的發(fā)展，其穩(wěn)定性和市場(chǎng)需求就非同其它大城市。成交量和買賣房主以國(guó)際各國(guó)人士和企業(yè)為主流。對(duì)整個(gè)紐約房?jī)r(jià)起到堅(jiān)強(qiáng)有力的支撐。就歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，盡管在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)的下跌的比例也是最遲緩，回升最快且增值最高的一位。
2 優(yōu)質(zhì)優(yōu)化，保值增值性強(qiáng)
根據(jù)StreetEasy的調(diào)查，曼哈頓目前新公寓的平均價(jià)格為440萬(wàn)美元；布碌侖新建公寓的平均價(jià)格將近150萬(wàn)美元。建筑商邀請(qǐng)著名建筑師設(shè)計(jì)新公寓。像Piet Boon，Bjarke Ingels和已故的Zaha Hadid這樣的明星建筑師的名字在紐約市房地產(chǎn)界已經(jīng)司空見慣。所以，在近曼哈頓區(qū)域購(gòu)買一套公寓就是得到一個(gè)擁有高檔品牌機(jī)會(huì)，而且它會(huì)幫助你保持和繼續(xù)提升住房的高端價(jià)格。
(內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò))
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