2017年美國房產市場預測
來源：作者：北美購房網時間：2017/4/17
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我們認為2017年及之后幾年的波士頓房地產市場和美國其他地區的房地產市場將繼續看漲，沒有任何跡象表明房地產價格將下跌或市場將崩潰的風險。2017年全美將有600-650萬套房屋銷售量，在2024年之前，全美每年將有16萬個套新房投放市場。 如果住房開發商持樂觀的態度，那么整個行業沒有理由不樂觀。
許多人正利用住房市場這個看漲的機會投資公寓和租賃市場。 如果您在邁阿密、圣地亞哥、舊金山、西雅圖 或波士頓投資住宅市場，那么您將有可觀的回報。以下這些因素將影響2017年和未來幾年的住房市場：
抵押貸款利率的上漲幅度是否溫和？
大多數城市的住房崩潰風險是否很低？
是否有更多的千禧一代買家進入房地產市場？
政府是否放松管制？
由于勞動力短缺，生產成本是否上漲很快？
美國經濟是否繼續保持增長？
唐納德?特朗普政府出臺的新政策
對2017年全美房地產市場影響最大的因素是唐納德?特朗普總統。 隨著工作崗位回歸美國， 通貨膨脹的壓力加大和美元走高的可能性更大。 特朗普總統也說過給學生貸款的債務提供更優惠的條件。 許多年輕的千禧一代由于大量的學生貸款債務纏身而沒有能力買房，他們中有的人甚至因為還不起學生貸款而收到不良的信用分數，無法從銀行那里貸款到他們買房所需要的資金。
特朗普總統可能正在為新業務創造一個蓬勃發展的環境，甚至小企業可能在2017年及之后有更多的發展機會。 隨著新的購房者進入市場，供應服務商和家庭裝修公司將從中受益。
抵押貸款利率趨勢
雖然利息會提高，但按揭貸款利率預計將保持歷史低水平。 最近幾個月，30年固定貸款利率已經超過了4％。 隨著特朗普對基礎設施的大量投入，工人和建筑材料成本繼續上漲，房價也水漲船高。外加就業和工資的增長都會引起房價的進一步上漲。我們預計，麻州的房地產市場在2017年及未來幾年內將繼續保持強勁，賣方市場的局面短期內不會改變。
(內容摘自網絡)
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