精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

 “如果能再有一次生命...我將買下曼哈頓島的每一英尺土地。”這是美國歷史上第一個千萬富翁John Jacob Astor的名言，是他十九世紀初的感慨。二十一世紀的曼哈頓早已今非昔比，作為堪稱世界商業、金融、文化、藝術和媒體中心的大都市，她的房地產價值不是一個半世紀前可以想象的，中央公園邊上一個6千多英尺的頂樓公寓賣到8千8百萬美元，第五大道上一棟辦公大樓價值4億美元。巨大的房地產財富就集中在這個占地僅有22.7平方英里的島上。  

由于中國經濟近十幾年來的飛速發展，國人在海外置地購屋投資房產已成為潮流，紐約曼哈頓也順理成章地成為許多國內買家的首選。但是不論是在哪兒投資房地產，等待房價增值都是需要時間印證的。投資美國房地產，選擇地區是非常重要的。可能有些投資者認為，越是房價高的地區升值越慢，其實并不盡然，雖然像曼哈頓房產市場這樣的一線市場，房價已經處于金字塔頂端，但是據調查，曼哈頓中有一些熱門區域增幅超乎了你們的想象。

近10年曼哈頓房地產向上狂飆，一份剛出爐的房產十年報告指出，十年來曼哈頓平均房價攀升40%，其中受國際買家投資而沖高房價的連排屋(townhouse)房價十年間增長50%，豪華共有公寓(condo)價格更翻漲64.4%，2014年的曼哈頓平均房價及成交量皆創下歷史紀錄。

房地產經紀公司Douglas Elliman新近發布曼哈坦2005年至2014年十年房地產發展報告，指出曼哈頓平均房價在過去十年上漲40%，曼哈頓平均房價達170萬元，創下曼哈頓房市26年來的新高紀錄；且2014年的房地產成交量也較2005年高出25.3%，是曼哈頓房市30年來的第三高，足見曼哈頓的火熱房市。據地產新聞網The Real Deal報導，報告作者、地產評估公司總裁米勒(Jonathan Miller)稱2014年為“現代歷史上最活躍的市場之一”。

而且紐約曼哈頓下城華爾街金融區，被譽為美國財富的象征!作為世界金融中心，它撩撥著全球金融業的神經中樞，以其魔幻般的巨大威力，對世界經濟產生著無可比擬的影響。巨大的誘惑、創新的實力，吸引著來自全球各地富有冒險精神的年輕英豪們到此安家置業。