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美國房價面臨

來源:http://wenda.haosou.com/q/1358821397066169作者:北美購房網時間:2015/12/19

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自4月初以來,美國陸續公布了就業、貿易等方面的利好經濟數據,許多經濟學家調低了對美國經濟出現衰退的預期,美國和歐洲的官員也紛紛就金融市場表明更加樂觀的態度。

然而,近期國際油價的再創新高和最新經濟數據的出臺令業內人士不得不做出更為冷靜的判斷。政府官員、評估機構、經濟學家和投資人士在近日發表的講話中或多或少透露出“悲觀”的語調,他們認為美國經濟仍面臨房價下跌、油價高漲、消費不振和信貸趨緊等諸多問題。“悲觀”論調頻出;美國舊金山聯邦儲備銀行行長珍妮特·耶倫27日發表講話時,用“依然掙扎在衰退邊緣”、“經濟前景依然困難重重”來描述當前的美國經濟。她指出,美國住房市場的疲軟狀況還將持續,房價可能要到明年才會觸底。雷曼兄弟公司經濟學家米切爾·梅耶說:“我們預計美國經濟增長乏力的情況將延續至明年。”

英國《金融時報》26日報道,美聯儲前主席格林斯潘日前在接受該報采訪時說,雖然近來美國經濟有穩定跡象,但美國經濟出現衰退的概率仍高于50%。他還指出,目前斷言金融危機已經結束尚為時過早,這將取決于今后房價的走勢。與今年2月份的房價水平相比,美國房價還將進一步下跌10%。房價下跌意味著房主的資產縮水,這會影響到與住房抵押貸款相關的證券業。

金融大亨索羅斯近日在接受美國《新聞周刊》采訪時也表示,美國的經濟衰退不可避免,盡管流動性危機最糟糕的時刻已經過去,但它留給實體經濟的“后遺癥”卻仍需很長時間才能消除。他還指出,這種“后遺癥”具體表現為房地產市場疲軟、消費支出增長緩慢和信貸環境趨緊三個方面。

 

 

 

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