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在美國要想購買一套房子，需要足夠多的金錢;如果是普通的一名職工的話，想要擁有自己的房子，那是很難得事情。特別是在美國的奧克蘭購房，買房對于低收入的人來說是不可能的事。為此，美國政府出臺相關的貸款政策，解決奧克蘭人民買房難的問題。

儲備銀行宣布放寬對奧克蘭房地產投資者的貸款限制，包括對漏水建筑需要維修的房主提供豁免權，對住宅投資者放貸的“速度限制”也略有放松，實施日期也將被推遲一個月。

報告中說，對奧克蘭住宅投資者提出的2%的速度限制(speed limit)被人們形容為過于嚴格，因此儲備銀行同意將速度限制提高至5%。這意味著各銀行可以給首付低于30%的投資者更大的比例。

儲備銀行表示，目前奧克蘭近半數投資者的貸款與房價比(LVR)在70%以上，因此，新政策仍然是有效的。

各銀行抱怨說，實施上述變化會很復雜，他們需要更多時間準備。對此，儲備銀行表示，新限貸令的實施日期將推遲一個月，即11月開始。

儲備銀行同時表示，對非日常維修將提供豁免權，包括住宅建筑的漏水維修、抗震加固、火災或自然災害后的改建。

儲備銀行新出臺的限貸令僅針對房價/收入比高的奧克蘭，不適用于全國其它地區。另外，奧克蘭房價/租金比也比全國其它地區高。因此，儲備銀行認為，這些情況都增加了奧克蘭房價可能驟然下跌的風險。

購房是一種大眾需求，相信每一個人都希望有一套屬于自己的房子。奧克蘭購房貸款政策的出臺，大大的解決了當地人民購房難的相關問題。更是讓奧克蘭當地的房產業也得到了發展。可見，合理的貸款政策也是有一定的優越性的。