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美國房價統計數據

來源：http://economy.gmw.cn/2015-08/28/content_16837821.htm作者：北美購房網時間：2015/12/21

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美國聯邦住房金融署22日公布的房價指數顯示，經季節性調整，今年5月份美國房價環比上漲0.4%，同比上漲5.7%，顯示美國房地產市場繼續復蘇。美國房地產協會(NationalAssociation of Realtors)最近發布了最新的外國買家購買全美住宅房產的調研報告——2015年美國住宅房產國際買家的報告，中國買家一騎絕塵，6年間的美國房產購買增長7倍，大大領先全球買家。本文對該報告的主要部分以及涉及中國買家的部分，進行一下解讀。

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　　報告的重要內容：

　　該報告的數據來源自，2014年4月至2015年3月間，對居民和外籍買家的現有住宅銷售調研。

　　*大概銷售了20.9萬套住宅給外籍買家，大約占所有現存房屋銷售的4%;

　　*大概銷售了1040億美金的房產給外籍買家，大約占所有現存房屋銷售的8%;

　　*外籍買家平均購買價格為50萬美金，相比而言美國買家的平均購買價格為25萬美金;

　　*排名前5位的外籍買家購買占比為：51%，依次為：中國、加拿大(房源)、墨西哥、印度和英國(房源);

　　*雖然外國買家遍布全美，但是50%的房產銷售來自4個州：加州(房源)、佛羅里達(房源)、德州和亞利桑那州。

美國聯邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制并公布月度和季度房價指數，并不公布具體的房價數據。希望對您有所幫助。

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