精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

問：我經常在想，什么是“住房法”的，而這是否是從“建筑碼”侵犯不同。你可以解釋嗎？

答：這是一個非常復雜的問題。據我了解，大部分市縣有一定的形式，試圖規范建設，以及為確保住房生活的基本人文素質的保護和維護的代碼。

這些代碼是由不同的司法管轄區檢查人員執行。其基本功能是確保家庭（包括公寓和合作公寓）是既安全又健康。

例如，在馬里蘭州蒙哥馬利郡，房屋及社區事務部（DHCA）有責任保護和改善住房和財產標準。在“指南代碼執行”，深低溫停循環中列出的許多問題上，他們的部門管轄，如：

固體廢棄物，包括垃圾，醫療垃圾，雜物建筑，和被遺棄的車輛聚集;

草和超過12英寸雜草;

惡化的結構，包括松動或漏水水槽，丟失或破舊的屋頂瓦，或破裂和碎裂的混凝土人行道或步驟。

許多年來，有在美國三種主要的建筑規范。在西部和中西部，那里是統一建筑規范（UBC）。標準建筑規范（SBC）是在東南部各州普遍，而該國其他地區使用的建筑官員

代碼管理國際 - 通常被稱為博卡代碼。

然而，在最近幾年，這些代碼已經被合并到國際建筑規范（IBC）和國際住宅法（IRC）。這后一種代碼 - 這適用于一個和兩個家庭住宅 - 是相當廣泛的，并且是由42章及其他許多展品和附錄。

這些代碼是定期更新，并要求地方立法機構的批準。

國際規范委員會發布這些代碼。在IRC的既定目的“是為最低要求，以保障公眾的安全，健康和一般福利，通過經濟承受能力，結構強度，是指出口設施，...采光，通風，節能和安全性，以生命和財產消防和歸因于建筑環境等危害“。

在IRC可以從代碼委員會購買的http://www.iccsafe.org/cs。

不過要注意，改為“最低要求”。有很多混亂有關代碼執行的有效性。例如，租戶認為房東有責任在租來的公寓（或房屋）中的所有問題。然而，在哥倫比亞特區發表的一問一答形式，有人指出，住戶還可以列舉違反住房代碼。根據響應：

“租戶可以和發放住房違規通知了不衛生的條件下，法律規定租戶有責任維護和打掃公寓，使用所有的電力，煤氣，管道和暖氣設備的正常工作。業主要問的權利......如果他們認為它的一間公寓的檢查“沒有得到適當的維護 - 但​​它們必須有證據。”

當然，如果沒有足夠的監察員，這是一個學術發言。

在研究這個困難的領域，我發現繞圈工程師，位于波特蘭，我（www.criterium-engineers.com）公布了一些有用的信息。他們發表了一些“神話”有關房屋代碼，并與他們的許可，我提出了一些他們在這里：

誤區二：不符合代碼。這是一個廣泛的，籠統的說法往往是不準確的，因為所討論的主題甚至可能不被要求滿足規范。

誤區二：所有的房屋必須符合現行建筑規范。事實上，一個家庭只需要遵循原來適用的家建在建筑法規或者實質性的裝修進行，而不是當前的代碼。而且有可能沒有任何代碼房子建成。

誤區二：如果我的家鄉沒有“滿足規范”，那一定是不安全的。這取決于違規行為。在多數情況下，非依從性較小的。然而，在某些情況下，不符合可能意味著存在危險。

如果你懷疑你所居住的公寓房也許有住房違規行為，或者如果你的隔壁鄰居是建立（或增加）的東西，是有問題的，你必須聯系當地執法機構的管轄范圍，你的財產是位于右。我們希望，如果他們有足夠的檢查員的工作人員，在一段合理的時間內您的投訴進行調查。如果違規被發現，引文將發給適當的人，除非這些問題是時間上的引用在規定期限內改正，政府將不得不尋求法律和行政訴訟的權利。

私人結構工程師也可以幫助，特別是當潛在的重大損失，值得關注。例如，當新開工預期，這是隔壁的房子，你應該保留一個工程師定期檢查，以確保沒有損壞發生到你家。

我也好奇，是否有“建筑規范”和“房屋守則”進行了區分。據繞圈工程師，“沒有普遍接受的明確的區分。一般情況下，我們將其解釋”建設“的代碼進行相關的建筑本身（安全和施工細節），而”住宅“的代碼是關系到使用的建筑房屋，目的是為那些誰擁有和管理的住房....房屋機構將具備房屋代號，而市政建設等部門有著建筑規范。“