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面對美國加息專家建議買房用固定利率

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買房時參考著美國各方面利息十分重要，選擇什么樣的利率也是要參照著進行的。接下來就和小編一起看看吧。

美國(房源)聯儲局前日終決定加息四分一厘，被視為加息周期正式開始，道明自管投資亞洲業務總監鐘穎輝認為，雖然加國央行未必立即跟隨美國加息，然而畢竟加美兩地經濟相連，本國債券息口上升機會很大，債券息口上揚對樓宇按揭利率或會帶來影響，隨之略升，他建議正洽談按揭的置業者應認真考慮是否固定按揭供款利息。

雖然加拿大(房源)央行似乎尚未有意跟隨美國加息，但作為經濟關系密不可切的伙伴國家，本國受到加息影響是無可避免。鐘穎輝認為，縱使本國未必在短時間內跟隨美國聯儲局的加息步伐，但由于美國加息后，美國債券息口必然會隨之上升，影響到本國債券息率會有80%機會有所上調。

談到面對本地高樓價，樓宇買家該如何應對有機會微調的息率，鐘穎輝稱說到底就是業主個人可承擔的風險，他坦言現時本國按揭息率仍屬極低水平，現階段準業主或尚未需要過度擔心息口變動。

他續說然而美國加息周期屬剛開始，現時準業主尤其是首次置業的「上車族」，或應該認真考慮是否該將按揭息率固定于現水平，這樣則毋須擔心未來至少5年之內，個人會因加息而愈難供樓，此舉也會令個人財務規劃上較為穩定及容易。

希望以上信息能給大家帶來幫助。

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