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達拉斯房產價格不受油價影響

來源：http://www.juwai.com/news/160847.htm作者：北美購房網時間：2015/12/28

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最近，世界原油的油價不斷提高，對于大多數國家來說不是一件好事，由此引發了一些列的經濟變化。美國作為原油進口大國，其受影響程度更大。不過對于房產，好像并沒有太大的影響。例如達拉斯的房價就并沒有受到油價的影響。下面就給大家介紹一下這件事。

一份最新的房地產市場報告顯示，油價下跌不但沒有讓達拉斯地區的房地產市場受拖累，反而突出了該地區的房地產市場強勁穩固。

商業地產服務公司世邦衛理士(CBRE)的經濟學家杰弗里·哈夫士(Jeffrey Havsy)說：“休斯頓、匹茲堡和卡爾加里(Calgary)在辦公樓市場正感受到處境艱難，但丹佛和達拉斯卻仍表現良好。”

在達拉斯地區，我們看到很多以非能源行業為主的對辦公用地的需求，這大大減輕了能源行業下滑所帶來的負面影響。

哈夫士表示，在經歷了十六個月的原油價格崩潰后，達拉斯地區房地產市場仍然不受影響，顯示了該地區房地產市場穩固強勁。

受到原油價格下滑沖擊最嚴重的是休斯頓的辦公樓市場，因為那里能源公司占據了中心商務區辦公用地的一半以上，以及能源走廊內的大部分用地。

世邦衛理士的報告說，盡管休斯頓能源業受到沖擊，但原油價格從2014年的每桶超過100美元下跌至目前的每桶不到40美元，卻讓消費者大受其惠。根據該報告，較低的汽油價格讓每個美國家族在今年平均省下700美元。這幾乎相當于在經濟衰退期間美國人所收到的經濟刺激款。

而且，哈夫士說，經濟刺激款只是一次性的，而低油價所帶來的紅利可能會持續一段時間。

以上是對達拉斯房價不受影響的分析，希望以上信息對您有所幫助。

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