洛杉磯房源專題導讀：據悉，洛杉磯縣2月房屋租金平均為每月2271美元，比去年同期上漲了2.5%。華人聚居的圣蓋博谷地區，租金也迅速上漲，新公寓的租金更是令人望而怯步。根據地產分析網站數據，洛杉磯縣2月份房租平均每月2271美元，比去年同期上漲2.5%，不過與2016年相比增速有所下降，但房源十分緊張，洛縣租出率已高達96.3%，幾乎到了沒有房子租不出去的地步。橙縣房租則上漲了3.2%，2月份房租平均為每月2059元，租出率也非常高，達到96.1%。面對如此火爆房屋出租市場，對于想投資洛杉磯的中國投資人來說，確實是一個令人興奮的好消息。美國人喜歡租房，中國人喜歡買房，那就買美國人的房，再租給美國人吧！那么問題來了，現在洛杉磯的房價多少錢一平米了？帶著這個問題，北美購房網為大家介紹四個洛杉磯不同區域的房，希望對各位海外投資者提供一些參考價值。
洛杉磯房源一：洛杉磯爾灣 PS - Portola Springs社區 熱銷公寓 、草木茂盛 一流學區 生活便捷 、鄰街道 出行便利、136平米、約3萬人民幣每一平米。
房源介紹：這超脫美麗的3臥室2.5浴都濃縮在這1460平方英尺的套內面積，這家里有個小閣樓，有連接2輛車的車庫。就在洛杉磯爾灣的波托拉溫泉。這家是一個大房間，打開了大門就可以看到瓷磚地板，廚房的白色櫥柜，不銹鋼用具包括法式對開門冰箱，深色花崗巖柜臺，中心島有兩酒吧配備凳子，房間就餐區，和滑動門迎接的私人庭院。樓梯上走廊和主臥室完成定制黑木地板。閣樓區有吊扇和儲物柜，是真正的多用途。
這兩個二級臥室是一個很好的規模，主臥室設有一個步入式衣柜和套房浴室雙水槽，步入式淋浴和衛生間。洗衣房也在樓上，包括洗衣機和烘干機。這家坐落在波托拉泉小學步行距離，和周圍的角落，步行可至附近的游泳池和游樂場。
鄰12/25號交通干線，您的出行將會十分的便利，Portola Springs公園，Irvine Fire Station 27消防站將會在您家附近，為您的居住安全保駕護航，此外這里還鄰Water Tower古跡地標。Jeffrey Trail Middle 10.0分初中距離您2.7英里，Northwood High School 10.0分高中距離您3.2英里，
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地區介紹
Portola Springs-典范社區中的典范，始建于2006年，小區位于Irvine北部，背靠秀美的Loma山脊，占地面積達1222英畝。在堪稱現代社區典范的爾灣，Portola Springs小區可以說是典范社區中的典范。由于地處山腳，Portola Springs小區地形地貌非常多樣化，按照地形地貌劃分的各個子小區因而各具特色：有的蜿蜒崎嶇，有的一馬平川；有的布局緊湊，有的開放寬敞，而環繞在社區之外的Loma山脊和大片的公共綠地空間則將所有的子小區環繞在一起。2008年，Portola Springs小區年榮獲了兩項代表著美國地產界最高榮譽的Gold Nuggets大獎——“年度最佳規劃社區”和“最佳社區布局”。
房屋亮點
一流學區Jeffrey Trail Middle 10.0分初中距離您2.7英里，Northwood High School 10.0分高中距離您3.2英里.
設施齊全Portola Springs公園，Irvine Fire Station 27消防站將會在您家附近，為您的居住安全保駕護航，此外這里還鄰Water Tower古跡地標。Jeffrey
綠化豐富 草木深深該別墅周圍的植被豐富，別致庭院內青青草地，生機盎然，為您調節氣候，凈化空氣，您可在庭院中看到這美好景觀，給您快樂的生活體驗。
洛杉磯房源二：比弗利山莊Beverly Hills 地中海風情奢華別墅、 2000年建 0.39英畝大占地 建游泳池、家庭影院 近鄉村俱樂部 遠離城市喧囂、1010平米、約7.5萬人民幣一平米。
房源介紹：這次為您精心推薦坐落在洛杉磯比弗利山莊Beverly Hills的地中海風情奢華別墅，外觀猶如一個華麗的飯店，坐落在當地富人云集的Beverly Hills Post Office社區，建于2000年，占地0.39英畝，10876平方英尺的室內空間包括6臥8.75衛，經過全面的改建，內置高端的設施，為您打造無以倫比的生活環境。
來到室內，雅致的客廳設有意大利進口地板、復古風格壁爐、高聳的天花板、美麗的嵌入式照明、雅致的家具等，采光豐富，是您一家人休閑放松的理想天地。正式的餐廳設有加長實木桌椅和水晶吊燈，可容納12人就坐。享受美食廚房為您提供的優雅的一體式櫥柜，美麗的花崗巖臺面，中心島和高端不銹鋼器具等，電器配備齊全，是一家人共享美食的理想天地。
華麗的家庭影院將為您帶來絕佳的視聽盛宴，還有桑拿室、酒窖、瑜伽室、健身房、電梯等設施，是理想的娛樂、生活空間。享受主人套房為您提供的壁爐、客廳、私人浴室、步入式衣帽間等。庭院內設有波光粼粼的游泳池和水療中心，造型精美，旁邊是寬敞的露天甲板，帶給您愜意的戶外生活。駕車14分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。同時，所處的位置遠離城市喧囂，環境宜人，非常適合長久居住。
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地區介紹
比弗利山莊（Beverly Hills）有“全世界最尊貴住宅區”稱號，是洛杉磯市內最有名的城中城，這里有全球最高檔的商業街，也云集了好萊塢影星們的眾多豪宅，同樣還作為世界影壇的圣地。比弗利山莊每年都會吸引無數來自世界各地的觀光客，好奇地在大街小巷探索。
房屋亮點
建游泳池庭院內設有波光粼粼的游泳池和水療中心，造型精美，旁邊是寬敞的露天甲板，帶給您愜意的戶外生活。
近鄉村俱樂部駕車14分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。
遠離喧囂同時，所處的位置遠離城市喧囂，環境宜人，非常適合長久居住。
洛杉磯房源三：貝萊爾Bel Air 地中海風情豪華別墅 、2004年建 1.07英畝大占地 近鄉村俱樂部 步行至商業區 近著名學府UCLA、642平米、約6.8萬人民幣每平米。
房源介紹：這次為您推薦的是位于洛杉磯貝萊爾Bel Air的地中海風情豪華別墅，擁有恢弘的外觀，建于2004年，占地1.07英畝，6908平方英尺的室內空間包括5間臥室，9間浴室，享受社區的門控服務和優質的地理位置，帶給您高質量的生活方式。室內設計古典優雅，開放式的布局寬敞而明亮，陽光充足，寬敞的客廳連通家庭室，設有高聳的天花板、精美的壁爐、美麗的嵌入式照明，陽光充足，無縫連接您的私人庭院，是理想的娛樂空間。家庭室擁有很多古典的建筑細節，內置影音設施和齊全的家具。正式的餐廳毗鄰廚房，古香古色，內置實木桌椅和精美的吊燈，可容納30名賓客。
廚房配備專門定制的實木櫥柜，花崗巖臺面，中心島和高不銹鋼器具，電器配備齊全，是烹飪愛好者的理想天地。樓上的四間臥室都擁有極佳的視野，享受主人套房為您提供的壁爐、露天陽臺、步入式衣帽間和私人浴室等。后院草地平坦，為您提供了游泳池、水療中心等，還有可容納20輛車的車庫，非常適合招待朋友到您的家做客。
駕車4分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉村俱樂部，為您的生活增添了更多樂趣。靠近滿分小學Community Magnet Charter Elementary School和世界知名學府UCLA。步行十幾分鐘即可前往商業區，餐飲美食、購物中心、咖啡館、酒吧、加油站等將為您的生活創造便捷條件。
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地區介紹
貝萊爾(Bel Air)與比佛利山(Beverly Hills)，及荷爾貝山(Holmby Hills)被并稱為洛杉磯的“白金三角”，是洛杉磯頂級富豪區。同樣這里還是頂級購物天堂，最著名的威爾榭大道(Wilshire Boulevard)是銀行、商業大廈所在地，羅迪歐街(Rodeo Drive)是頂級名品商業街。
房屋亮點
近鄉村俱樂部駕車4分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉村俱樂部，為您的生活增添了更多樂趣。
近著名學府UCLA靠近滿分小學Community Magnet Charter Elementary School和世界知名學府UCLA。
步行至商業區步行十幾分鐘即可前往商業區，餐飲美食、購物中心、咖啡館、酒吧、加油站等將為您的生活創造便捷條件。
洛杉磯房源四：圣馬力諾San Marino 傳統風格豪華別墅 、0.6英畝大占地 坐享山景 建游泳池 高分優質學區 、近鄉村俱樂部 輕松至商業區、475平米、約7.1萬人民幣每一平米。
房源介紹歡迎關注這棟位于洛杉磯的圣馬力諾San Marino的傳統風格豪華別墅，坐享0.6英畝大占地，5110平方英尺的室內空間為您提供了5臥6衛，由著名設計師Robert Ainsworth設計建造，室內擁有完善的生活設施，裝潢材料精致，為您打造夢寐以求的理想環境。大廳擁有高聳的天花板，美麗的鏤空旋轉樓梯，豪華的水晶吊燈，嵌入式照明等，設計非凡。典雅的客廳設有溫馨的壁爐、實木地板等，家具配備齊全，為您提供理想的休閑娛樂空間。美食廚房設有專門定制的櫥柜，中心島，美麗的花崗巖臺面和不銹鋼器具等，電器一應俱全，是烹飪愛好者的理想天地。正式的餐廳設有精美的水晶吊燈和實木桌椅，可供您招待家人朋友。
辦公室內擁有齊全的辦公設施，為您提供了安靜的工作環境。享受主人套房為您提供的壁爐、影音設施、私人浴室和步入式衣帽間。戶外是完美的聚會天地，豪華的游泳池、寬敞的休閑甲板、專業的綠化將豐富您的戶外生活。別墅靠近10分小學Carver Elementary School，10分初中Huntington Middle School 和10分高中San Marino High School，為您孩子的未來保駕護航。駕車7分鐘即可到達San Gabriel Country Club鄉村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。
駕車5分鐘即可到達商業區，這里分布著餐飲美食、購物中心、公園、銀行、教堂等，將為您的生活提供更多便利條件。
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地區介紹
圣馬力諾市位于加州洛杉磯郡，成立于1913年。創始人希望建立一個與眾不同、以住家為主城市。這里城市綠化覆蓋面積廣闊、街道寬敞，干凈整潔的公共地 帶，城市治安優良，犯罪率低，再加上這里的學區是加州數一數二的老牌學區，所以備受亞洲富人的親睞。 根據2010年美國人口普查，圣馬利諾市不超過4500戶家庭，總人口為13,147，其中亞裔占53.5%，白人占41.3%。有“小比佛利山”之稱。
房屋亮點
全滿分學區別墅靠近10分小學Carver Elementary School，10分初中Huntington Middle School 和10分高中San Marino High School，為您孩子的未來保駕護航。
近鄉村俱樂部駕車7分鐘即可到達San Gabriel Country Club鄉村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。
輕松至商業區駕車5分鐘即可到達商業區，這里分布著餐飲美食、購物中心、公園、銀行、教堂等，將為您的生活提供更多便利條件。
洛杉磯房價專題結語：以上四套房源的價格分別為3 萬、7.5萬 、 7.1 萬 、 6.8萬人民幣每平米，其中比弗利山莊Beverly Hills 地中海風情奢華別墅價格最高，約1245萬美元，室內占地面積為1010平米，總占地面積1578平米。雖說比弗利山莊的房價比較貴，但隨著人民幣貶值，可能會刺激更多中國買家投資洛杉磯房地產。加州大學洛杉磯分校安德森預測中心的經濟學家威廉·于說，中國投資者認為現階段美元對他們的財產來說保值作用更明顯，尤其是洛杉磯和比弗利山中心地帶的各種豪華不動產。如果您對舊金山房產投資感興趣，可以聯系北美購房網專業房產顧問和美國洛杉磯房產經紀人來了解相關事宜，更多洛杉磯房源，請點擊下方查詢。
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