精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

1997年5月15日, 名不見(jiàn)經(jīng)傳網(wǎng)上書(shū)店 “亞馬遜” 在納斯達(dá)克上市, 時(shí)至今日, 幾經(jīng)被預(yù)言夭折的它已蛻變?yōu)榧�電子商�?wù)與云服務(wù)于一身, 市值約$4600億的世界500強(qiáng)企業(yè)。就在兩周前, 亞馬遜股票首次突破 $1000大關(guān), 成為除Priceline Group 以外唯一一家股價(jià)在該級(jí)別的科技公司。

在過(guò)去的20年中, 亞馬遜共進(jìn)行了三次股票拆分, 分別為: 1998年6月(一分為二), 1999年1月(一分為三), 和同年9月(一分為二)。如果從最初$18/股的價(jià)格推算, 如今其價(jià)值應(yīng)為$12,000, 漲幅十分驚人。

當(dāng)然, 這不僅得益于亞馬遜逐年上漲的銷售業(yè)績(jī)和多領(lǐng)域涉足(如: 多媒體, 廣告)的商業(yè)布局, 還歸功于CEO Jeff Bezos 重視企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值和以客戶利益為核心的經(jīng)營(yíng)理念。

作為零售業(yè)領(lǐng)頭羊, 亞馬遜如今的市場(chǎng)占有率達(dá)33%, 并預(yù)計(jì)在2021年達(dá)到50%, 其企業(yè)表現(xiàn)無(wú)時(shí)無(wú)刻不牽動(dòng)著整個(gè)華盛頓州, 乃至全美的經(jīng)濟(jì)神經(jīng)。

在我們驚嘆于亞馬遜天價(jià)股票的同時(shí), 不免會(huì)聯(lián)想到同樣火熱的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng), 將兩者做個(gè)比較。

VS.

1999年5月, 西雅圖獨(dú)立屋的中位價(jià)格僅為$205,000, 如果按20%首付計(jì)算, 只需投入$41,000現(xiàn)金。而如今, 該區(qū)域的中位房?jī)r(jià)已飆升至歷史新高－$722,250。

試想: 如果您現(xiàn)在將97年時(shí)購(gòu)入的房產(chǎn)出售, 那么在扣除經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用(6%, 約$43,335), 消費(fèi)稅(1.78%, 約$12,856), 和30年房貸尾款(約$98,000)后仍能得到$568,000。也就是說(shuō), 這筆投資的回報(bào)率是 1285%！

那么, 將$41,000用在投資亞馬遜股票會(huì)怎樣呢？假設(shè)您在1997年以$18的新股價(jià)格購(gòu)入2278股, 那么經(jīng)過(guò)三次股票拆分后, 您將持有27,336股(見(jiàn)下圖), 總價(jià)值約$26,242,560, 投資回報(bào)率達(dá)63,900%。

雖然這兩種投資的回報(bào)率都十分驚人, 但亞馬遜股票還是秒殺了房產(chǎn)投資。

需要注意的是, 但凡投資都有風(fēng)險(xiǎn), 且其關(guān)系與回報(bào)率相輔相成。如果您的風(fēng)險(xiǎn)承受能力強(qiáng), 眼光獨(dú)到且能看到初期創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展?jié)摿? 那么股票或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇; 如果您看中房地產(chǎn) “硬資產(chǎn)” 的屬性, 追求穩(wěn)定回報(bào)和抗經(jīng)濟(jì)衰退能力的話, 可以考慮投資住宅或商業(yè)地產(chǎn)。

END