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人們都知道去美國租房時，需要與美國的房東之間簽訂一份租房協議，而且這份租房協議，在雙方簽字以后就具有法律效力，如果雙方出現違約，就需要受到相應的處罰，那么美國租房協議中常見的內容有哪些呢?它規定哪些權利與義務呢?

每月的租金多少是美國租房協議的主要內容，它多會出現在租房協議的主要位置，，另外每月交房租的截止日期，也是美國租房協議重點標出的內容，租房者可以選擇一個合適的日子，比如說在月初的1到5號交納當月房租，或者選擇在25號到30號之間交那下個月的房租，而且這個日期在租房協議中標出以后，在租房期間租房者必須按期交納房租，如果到期不能交就是違約。

房租押金也是美國租房協議的常見內容，多數情況下，在美國租房時，房東都會向租房者收取一定數量的押金，以防在租住期間租房者對房子造成某種損傷，不過在美國不同的城市和地區租房時所需要交納的押金數量是各不相同的，需要租房者在簽訂租房協議以前，對當地房產租賃的押金數額做一個詳細的了解，以免被房東欺騙收取高額押金。

美國租房協議除了上面這些內容以外，還包括中介費用、最后一個月房租的交納方式，以及初始房租的支付，這里要重點說明一下，初始房租的支付一定要與房東商量好，有些房東會要求初始房租交納三個月，有些房東則只要求初始房租交納一個月。另外在簽訂美國租房協議時，還要對房屋的轉租權利和入住時間以及養小孩子和養寵物的權利等，都要做出明確約定。