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免除住宿的煩惱 - 學(xué)習(xí)，最擔(dān)心的是父母。目前，中國(guó)留學(xué)生住宿有三種主要途徑：一是住在當(dāng)?shù)丶彝ィ�劣�?shì)是價(jià)格較高，學(xué)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較重;第二個(gè)是與房東分享，生活的缺點(diǎn)很容易瑣事小事造成摩擦;第三是一些學(xué)生一起分享，缺點(diǎn)是找到合適的租賃并不容易。

購(gòu)買(mǎi)物業(yè)欣賞

如果你在美國(guó)買(mǎi)房產(chǎn)是以低價(jià)購(gòu)買(mǎi)，必要的維修然后再出售，那么你會(huì)發(fā)現(xiàn)你需要考慮更多的東西。首先，您必須確保房子的價(jià)格足以低于物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，維護(hù)費(fèi)用和您的預(yù)期利潤(rùn)的總和。換句話說(shuō)，這些房地產(chǎn)價(jià)格低到足以讓你賺錢(qián)。

您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以幫助您了解您的物業(yè)的價(jià)格，并幫助您進(jìn)行談判。您可以使用當(dāng)?shù)乜偝邪�商�?lái)幫助您計(jì)算整個(gè)房屋的成本，或者您可以使用以前的經(jīng)驗(yàn)估計(jì)您自己的修理費(fèi)用。

購(gòu)買(mǎi)物業(yè)租賃

在有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)計(jì)劃的情況下，你需要更多的信息來(lái)確保購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)是物有所值的。最重要的事情之一是考慮聘請(qǐng)專門(mén)從事租賃和商業(yè)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)代理。以下是要考慮的一些方面。

您可以從您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的地區(qū)的租金收入中獲得足夠的利潤(rùn)嗎? 租金收入與物業(yè)的月度供應(yīng)和維護(hù)成本進(jìn)行比較，這可以由房地產(chǎn)專家完成。

該地區(qū)的日常管理費(fèi)

如果您購(gòu)買(mǎi)一套已經(jīng)是一套完整租賃公寓的房產(chǎn)，這些房屋有多個(gè)租賃單位，那么您可能需要雇傭某人來(lái)管理。如果您將家庭轉(zhuǎn)換為出租物業(yè)，您需要確保符合城市規(guī)定。