美國房產稅是怎么征收的？以什么標準征收？
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如今，越來越多的投資者選擇在美國買房。但是，在美國買房子一定不能規避“房地產稅”。有人說美國的房產稅非常高。有人說美國的房產稅非常小，幾乎可以忽略不計。那么，事實的真相是什么？如何征收美國房產稅？征收什么標準？
在美國，如果你想住在房子里很長一段時間，你每年都要為房子繳納房產稅。如果稅收停止，房屋的所有權屬于美國政府。政府有權處理長期遲到且不繳納房產稅的房產。
美國的每個州都征收房產稅，但每個州和州內的房產稅都有不同的標準，稅率從0.5％到2.5％不等，每年根據地方政府的預算需求而變化。與此同時，不同地區的財產稅頻率每年都不同。例如，佛羅里達州每年只收集一次，而
新澤西(購房)州每年收集四次。
為什么美國征收房產稅？
在美國，教育支出是一筆可觀的開支。美國政府從人民手中收取的大部分財產稅都由當地政府用于教育，即學區稅。這些稅收包括學生的午餐，校車的維護，教學設備的更新和維護以及教師工資的支付。還有一系列費用，如福利保障。
除了用于教育之外，財產稅也是地方政府機構的主要資金來源。例如，華盛頓州有1,842個部門依靠財產稅來維持運營。這些部門主要為人民或市政建設提供服務。從某種意義上說，它們也用于民用。例如，道路，公用事業，學校，圖書館，水電供應，垃圾處理，運輸，疾病預防，港口機場等。
如何計算物業稅？
美國房產稅=稅基x稅率。稅基由房屋的評估價值決定，政府定期估算房屋的公平市場價格。在稅率不變的情況下，房屋的估值越高，您需要支付的稅金就越多。但是，美國的財產稅稅率往往會發生變化。該稅率主要包括州稅率，市縣稅率和學區稅率。在富裕地區，當地學校，醫療設施和其他公共設施相對完整，因此當地的地區稅率將相對較高，當地人將支付更多的財產稅。
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