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房產(chǎn)投資已經(jīng)可以說是近幾年來最受歡迎的投資方式。而且因為近幾年來，全國的房價一直是很明朗的狀態(tài)，也就是一直是處于上漲趨勢。近期，海外房產(chǎn)投資也在慢慢被中國房產(chǎn)投資人接受。比如一些經(jīng)濟發(fā)達的海外國家，例如美國，加拿大，法國等等。那么，對于中國房產(chǎn)投資人來說，在美國投資買房需要注意哪些問題?接下來就讓小編我來告訴大家吧!

如果是中國投資人的話，不在美國工作或者在美國沒有收入，在美國買房通常是不允許貸款的。需要全款買房。如果外國人在美國工作/有收入，即可貸款買房，但是要提供收入證明和簽證護照復(fù)印件。

在美國買了房以后，每一年還要交房產(chǎn)稅, 以房屋估價乘以一個稅率計算，房產(chǎn)稅根據(jù)不同地區(qū)不同學(xué)區(qū)稅率會不同，平均下來大概是0.5-1.5%左右。

對于房產(chǎn)投資人來說，投資房的租金收入是要報稅的，租金收入和美國的工資收入是一個稅率。如果把房子賣了則是資產(chǎn)增值稅，相對稅率低些。

綜上所述，對于中國房產(chǎn)投資人來說，在美國投資買房需要注意以上幾點要就。當(dāng)然，在海外買房因為不是在中國，所以相對會麻煩些，所以最好借助相關(guān)的房產(chǎn)中介，這樣可以事半功倍。希望本小編的文章可以給予大家一定的幫助。