解讀美國低收入租房補貼政策
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_14125c5b10102wtmq.html作者:北美購房網(wǎng)
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如今,很多人想移民美國,不僅因為它優(yōu)質(zhì)的教育資源,更因為它健全的法制和各種補貼政策,如在美國聯(lián)邦政府的支出中,對老人以及低收入者的照顧占很大的比例,租房補貼便是其中之一。
一、美國低收入租房補貼的方式
美國對低收入者的房屋補貼有許多不同的方式,比如老年低收入者可以入住老年公寓;希望買房子的低收入者可以申請購買限價屋;對于負擔不起房租的低收入家庭,則有房租補貼項目,俗稱為“第八款”因為這個補貼項目是根據(jù)《住房法》第八款的規(guī)定以及后來的補充規(guī)定來運作的。
二、哪個部門負責美國低收入租房補貼?
美國住房和城市發(fā)展部是具體負責低收入租房補貼運作的主要聯(lián)邦機構(gòu)。所謂的低收入者,根據(jù)住房和城市發(fā)展部的定義,是收入低于當?shù)丶彝ブ虚g收入的百分之三十。
三、獲得補貼的家庭通過什么途徑找房子?
獲得政府租房補貼的家庭,主要通過兩個途徑尋找出租屋:一個是在租房市場上自由尋找,按市場價格向房東租房,自己付不超過收入百分之三十的租金,不足的部分由政府支付,當然,所租房屋租金是有上限的,一般來說是根據(jù)當?shù)仄骄丛O(shè)定的;另外還有一種方法是政府預先與房東商量好,將房東的房子作為住房補貼屋,固定出租給得到住房補貼的家庭,同樣,租房者需要付不超過百分之三十的收入作為租金的一部分,不足部分由政府支付。
由于租房補貼項目使得低收入家庭比較容易找到合適的房子,所以大受歡迎,但是除了聯(lián)邦政府的租房補貼項目外,各地還有自己的租房補貼項目。
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標簽:華盛頓購房政府補貼