精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

海外地產投資者協會Association of Foreign Investors in Real Estate最新發布的一份調查顯示，來自中國、德國和其他國家的資金預計會在2016年蜂擁進入美國商業地產市場，西雅圖在外國投資人熱衷的候選美國城市排行榜上，位列第五。

海外地產投資協會AFIRE是由來自21個國家的近200會員組成的一個貿易協會，會員主要為機構投資人，如養老基金、主權財富基金等。在其新近發布的美國最受外國投資者青睞的城市排行榜上，紐約、洛杉磯、舊金山、華盛頓首府居西雅圖之前，西雅圖和波士頓并列第五。在投資的商業地產種類方面，調查發現外國投資人更傾向于投資公寓和工業地產，其次是零售，寫字樓和酒店等。

西雅圖在去年的排行榜上位列第八，曾在1992年和2006年進入榜單前五。

西雅圖商業地產在2015年已吸引了多個重量級外國投資人。2015年8月香港基匯資本Gaw Capital斥資7億1,100萬美元購入太平洋西北地區最高的摩天大樓--哥倫比亞大樓，這是亞洲大型投資公司第一次買下西雅圖的標志性建筑物。隨后其又拿下西雅圖市中心27層西雅圖大樓；

11月香港君鷹集團和總部在北京的中國東方資產管理公司的合資公司Pacific Eagle美國地產基金以1億2,440萬美元拿下Dexter Horton大樓；12月德國最大的地產基金以2億9,900萬美元購入一棟目前亞馬遜租用的綜合性辦公大樓。

海外地產投資協會首席執行官James Fetgatter表示，去年12月國會達成的預算案所帶來的稅法改變應該會吸引更多來自外國養老基金的投資。他指出，根據外國投資地產稅法案Foreign Investment in Real Property Tax Act的規定，這是自1980年以來，外國養老基金投資首次免于繳納稅金。