如何寫(xiě)房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
來(lái)源：http://wenda.haosou.com/q/1378884847066786作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/9/28
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房屋轉(zhuǎn)讓與我們生活息息相關(guān)，不論是轉(zhuǎn)讓方還是承接方，能否合理維護(hù)自身利益都是我們關(guān)注的話(huà)題，那么怎樣寫(xiě)一份合理的協(xié)議才能維護(hù)我們的正當(dāng)權(quán)益呢？下面就是房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
甲方:(原房屋所有人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址:
聯(lián)系電話(huà):
身份 證:
乙方:(購(gòu)房人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住址:
聯(lián)系電話(huà):
身份 證:
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、住宅基本情況
1、該集資房地處__________小區(qū)，_____單元____樓_____室。該房是“______房權(quán)證城字第______號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào):_____集用(______)第________號(hào)。
2、該房建筑面積_________平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e_______平方米，每平方米集資單價(jià)為_(kāi)______元，房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________ 元。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
4、附屬設(shè)施情況:
二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。
2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)_______元。
三、繳款期限
1、乙方在_________日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。
2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。
四、甲方違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
2、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方違約責(zé)任
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
3、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān)，甲方必須到場(chǎng)簽字，出具相關(guān)證明。
3、其他約定事項(xiàng):
七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有富源縣人民法院判決。
八、本協(xié)議簽字蓋章有效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
證明人:
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
以上內(nèi)容僅供參考，希望可以給您幫助。
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