圖解AFIRE2016外國投資調查報告
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由于中國經濟增速減緩、歐洲發生移民危機,使美國目前成為投資最安全的國家,海外房地產投資者協會(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)指出,多數外國投資者今年投資美國房地產的金額,預料將超過去年;同時在全球市場中,美國房地產仍是高居榜首的投資目標。
報告指出,64%受訪外國投資者表示,他們今年對美國房地產的投資,打算進行溫和或重大加碼,31%預期維持現有資產不動,或將把賣掉房地產的所得轉投資其它美國房地產。受訪者中沒有人打算大幅減少對美國房地產的投資。該協會約200名會員近半數參與了此民調。
全球市場安全、穩定度排名
調查顯示,60%的受訪者表示美國是房地產投資最安全,最穩定的市場。德國排名第二,投票率僅為19%。其次是英國,加拿大和澳大利亞。
全球資本增值市場排名
46%的受訪者表示美國是房地產價格上漲機會最大的市場,巴西排名第二,投票率僅為17%。其次是西班牙,愛爾蘭和英國。
房地產投資全球城市排名
最受外國投資者青睞的全球頂級城市排行榜上,紐約連續兩年超過倫敦,排名第一。柏林是首度躋身排名前五的德國城市。五大城市依次為紐約,倫敦,洛杉磯,柏林和舊金山。
房地產投資美國城市排名
最受外國投資者青睞的美國城市排行榜上,紐約、洛杉磯、舊金山、華盛頓首府居西雅圖之前,西雅圖和波士頓并列第五。
美國房地產投資類型排名
調查顯示,在美國,多家庭房屋和工業用房地產連續兩年是最受歡迎的房地產投資類型,零售商店則由第四位竄升至第三,辦公大樓由第三位降至第四,旅館維持不變仍排名第五。
房地產購置與計劃購置國家排名新興國家市場排名
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