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在太平洋的東海岸，一定有許多的朋友對美國充滿著興趣和好奇心。其實，隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程不斷加快，目前在許多領(lǐng)域的方法、觀念都出現(xiàn)了趨同現(xiàn)象。隨著房地產(chǎn)市場行情越來越明朗，近日的一組數(shù)據(jù)，更提振了美國房地產(chǎn)所有業(yè)內(nèi)人士的信心。

紐約市去年房地產(chǎn)市場為2008年以來最強(qiáng)勁。根據(jù)紐約房地產(chǎn)委員會(RealEstate Board of New York)提供的最新數(shù)字，五大區(qū)買主2012年共投入303億美元，成交37,034套房屋，從最小的公寓到曼哈頓五大道的豪宅都有。

據(jù)《紐約郵報》報道，紐約市房屋買主去年投入金額數(shù)量比2011年的274億美元增長10%，但比2007年高峰期仍然相差甚遠(yuǎn)。分析師斯拉特里(Mike Slattery)說，紐約市居民2007年共投入427億美元，買入58,393套房屋。

他解釋說，“市場繼續(xù)改善。經(jīng)濟(jì)繼續(xù)好轉(zhuǎn)，紐約就業(yè)和人口都更占優(yōu)勢。本市是個安全又理想的地方--從地區(qū)性、全國性或國際性來看都是這樣。”

曼哈頓上東城和上西城2012年第四季度銷量最高，分別為751套和574套。其中上東城銷量比2011年同期上升60%，上西城上升40%。上東城平均售價為180萬美元，上西城為150萬美元，都高于2011年。

斯拉特里說，那兩個社區(qū)總是強(qiáng)勁、穩(wěn)固的市場，合作公寓、共有公寓和新建住宅平衡，不同檔次的住宅較全，對買主很有吸引力。

中城西(Midtown West)成交240套，而中城東( Midtown East)成交229套。

布魯克林貝德福德(Bedford-Stuyvesant)、公園坡(Park Slope)和布魯克林高地(Brooklyn Heights)分別成交156套、135套和106套，都出現(xiàn)兩位數(shù)的增長。

伴隨著世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程不斷加快，目前世界各地的房地產(chǎn)業(yè)也在不斷回暖。在美國，近日來，紐約房地產(chǎn)市場的銷售量和成交量也在不斷地攀升。與之相一致的是，在紐約，一些配套性的功能設(shè)施也在不斷地完善當(dāng)中。相信，一些新建住房周邊的社會服務(wù)功能也會很完善、很強(qiáng)大。