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2016年是美國房地產市場迅速發展的一年，也是國人美國房產購房熱繼續火熱進行的一年。那么想要購買美國房地產的投資者就要問了，2016年美國房產的投資新寵是哪里呢?本文便為您詳細闡述2016年美國房產投資新寵是哪里這一問題。

在大華府地區，房價不斷上漲的區域集中在華盛頓特區和馬里蘭州，而北弗吉尼亞州一直表現平平，部分地區甚至微跌。

房價穩步走高使房產交易變得更加火熱，短售屋和法拍屋數量也越來越少，2015年比去年同期下降35.3%，這是連續46個月保持雙位數的跌幅。

不斷上漲的房屋價格還讓待售房屋的數量相應增加，但仍遠低于高峰時期。僅15年5月，市場共有10446套待售房屋，是自2012年6月以來首次突破10000套的水平。

即使市場上的房源數量在不斷增加，仍然比2007年9月的峰值低近60%，大華府地區仍有較大升值空間。例如目前整個華盛頓D.C政府重點開發的河濱區域，近20年的開發規劃，已經將該地區成功打造成了一個集休閑、娛樂、生活于一體的新型社區。

該地區的房屋類型均以居住性的公寓為主，部分由私營房地產開發商承接下來的出售型公寓，也有少部分為華盛頓市政府極力打造的出租型公寓，只租不售的房屋類型，大大緩解了年輕人的購房壓力，從而達到吸引大批有活力的年輕且高素質的勞動力選擇到華盛頓D.C居住和生活。

華盛頓一直以來就是國人重點關注的地區，隨著國內環境污染日漸嚴重的同時，國人的經濟條件也在不斷增高。如此國人購買美國房產的經濟基礎與環境原因便凸顯了出來。在2016年，華盛頓必將成為國人購買美國房產的首要選擇城市。