西雅圖房價暴漲背后的真相
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_44529ed401016654.html作者：北美購房網時間：2016/4/29
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近日，美國房地產市場開始回升，但租房族卻無法享受房價上漲帶來的新財富，反而使得他們為自己未來的人生感到困惑和不解。那么，美國高房價背后的原因究竟是些什么呢？
一年下來，金縣、斯諾霍米什縣和皮爾斯縣的現有住宅平均價格上漲了9.7%，遠高于二十城指數5.8%的漲幅。根據該指數的發布機構——標準普爾-道瓊斯指數（S&P Dow Jones Indices）發布的報告，去年11月份是西雅圖地區的房價指數連續四個月與前年同期相比出現上漲。
然而，即便西雅圖的房價出現了大漲，但西雅圖并非獨占鰲頭：波特蘭、舊金山和丹佛在二十城指數中名列前茅，都出現了兩位數的年度漲幅，大約為11%；芝加哥和克利夫蘭的年度漲幅是最低的，大約為2%。
所有的20個大都會地區去年11月份的房價經季節性波動調整后都比去年10月份有所上漲。
當然，除了房價的大幅上漲以外，購房者還需要面對20世紀90年代以來最嚴重的房屋短缺問題，獨戶住宅許可證增發速度遲緩，以及現金購房者的激烈競爭。
所以這些美國城市和中國內地的很多縣城差不多，年輕人能跑的，有能力跑的都會跑到大城市里去看看，畢竟自家門口的生活也是很無聊的。而大部 分的美國人可能就這樣度過了一生。所以我們看美國的電視，老美很多喜歡談他們高中時候如何如何，大學時候如何如何，因為他們也就只有這些東西值得回憶，剩下的大部分時間都是在重復同樣的工作。
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