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　剛剛進入了2016年，房價市場也有了新的氣象，那么今年美國房價的漲跌走勢究竟如何，我們又該如何去把握，買到自己心儀的房產，今天小一就給各位好好分析一番。

　　小一這個人喜歡說實話，在介紹趨勢之前，小一要先說一個不好的消息，很多人認為近幾周房價有點上漲，但是價格上漲放緩并不意味著購房市場會更加實惠。事實上，Trulia首席經濟學家科爾科的預測與此完全相反。他表示，即使今年房價上漲不會太快，但明年的上漲幅度會高于收入的增長。他說：“在同一時間，更高的抵押貸款利率也會消弱承受能力。”

　　縱觀前兩年，由于價格上漲，2014年，越來越多的人出售住房，10月，現有住房月供應量為5.1，高于去年同期的5.2%。價格上漲意味著市場上的交易減少，對投資者的吸引力也減少，事實證明，他們正退出這一市場。來自美國全國房地產經紀人協會的最新數據顯示，10月份個人投資者所購買的房屋占15%，低于去年同期的19%。

　　2015年租金將上漲3.5%，超過了他的預計2.5%的年住房價格漲幅。反過來，這種情況可能會推動一些千禧人成為買主。 所以小一估計由于租房者的成本不斷上升，固定抵押金的誘惑力和更穩定的住房市場將吸引更多租房者進入買房市場。