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據相關媒體報道，目前的2016年是最適合中國投資者美國房產投資的時刻，這是緣于難得的各大利好因素齊聚在一起。那么，2016年投資到底有哪些理由和因素呢？

第一，房價最終會平穩下來。

相關經濟學家預測，房價已經上升了一段時間的美國房產，明年有可能放緩，進而可能引發一輪購房潮。但是，在房市火爆地區，如舊金山、波士頓和紐約市，明年房價增速不會有所緩和。

第二，更多的在售住房。

當然，房價下滑會促使更多的業主出售住房，同時，建筑商們將會建更多中等規模的住宅，推動庫存的數量，使購房者更容易地找到滿意的目標。

第三，或不復存在的低抵押貸款。

近年來，隨著金融危機陰影的加深，普遍預期美聯儲即將開始提高利率，這意味著創紀錄的低抵押貸款利率的窗口正在關閉，中國投資者應當在該窗口期前及時下手。

第四，租金的再上漲。

據相關數據統計，美國租金價格明年預計還會上漲，這意味著投資回報率的上升。

綜上所述，2016年的美國地產將是大放光彩的一年，中國投資者應當謹慎出手，慎重思考個中的利益與弊病，不要盲目跟風。