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紐約房價真的還會再漲嗎？

來源：http://vhouse.163.com/15/1120/15/B8SH7HCO00294MCG.html作者：北美購房網時間：2016/4/19

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如果說我們現階段考慮移民，主要是因為什么？可能會說，美國更開放自由，也可以說美國教育好。而紐約作為美國第一大城市，房價自從金融危機以后一直呈現上漲趨勢，至2016年紐約房價是否還會在漲，讓我們用一段介紹來告訴大家。

如果說我們無法判定全世界的人口發展，至少可以確定西方世界的主流趨勢是人口不斷老齡化。但是，擁有廣袤土地的美國，其優勢就在于可以向新居民打開國門，隨著工人數量的提升，從而推動美國經濟和住房市場的發展。

而美國的人口也在不斷增加、NAR最近公布2月的成屋銷售下滑7.1%創3個月最低，但同月成屋銷售簽約指數卻上漲3.5%，凸顯成屋供應不及迫使房價竄高的異常現象，也顯示房貸利率不斷下降對房市的買氣有所助益。房地美（Freddie Mac）資料顯示，今年2月的30年期房貸利率為3.66%，為連續7個月低于4%。

那么，紐約房價真的還會再漲嗎？美國銀行一份最新報告估計當前全美房價水平距離合理價格已高估了14%，并認為房價很可能進行修正。

想要買房的朋友，不妨考慮一下國際化的大都市，紐約。

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