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在奧蘭多買房劃算嗎

來源：http://www.zhifang.com/upload/2011-12-06/3aba33f13e7916df12b0ab1f96ba7093.jpg作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/4/24

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奧蘭多房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱，特別是在低層房屋市場，搶offer大戰(zhàn)頻發(fā)，令房價節(jié)節(jié)高升。這種近乎“瘋狂”的行情，不僅為潛在買家?guī)砹藰O大的負擔，而且也讓通過翻新舊房子再轉(zhuǎn)售的炒房族獲利微薄，苦不堪言。

根據(jù)奧蘭多房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(Orlando Regional Realtor Association)數(shù)據(jù)顯示，奧蘭多在佛州房產(chǎn)市場中表現(xiàn)最為搶眼，房屋交易量在2015年3月達到10年來的新高。

在奧蘭多，買房最實惠，在第三季度，假設(shè)對于一個20%首付的房子，平均每個家庭每月僅支付 539美元，相比之下，平均租金叫價則為840美元。”

美國房地產(chǎn)市場高峰過后的5年仍然陷入低迷。有報告顯示，如今在美國12個城市，買房比租房更劃算。

今（11月28）日上午公布的10月新屋銷售報告顯示，新屋銷售總額為30.7萬套，稍低于預期。與此同時，價格小幅上漲。

但是，房地產(chǎn)經(jīng)紀人會樂意提醒您，“買房的最佳時機到來了！”具有諷刺意味的是，許多人不愿回房的時候其實是很好的買房時機。

現(xiàn)在買房比過去15年中任何時候都更實惠。考慮到房屋的平均價格為242,300美元，事實上，在12個大都市區(qū)買房比租房更便宜，這12個城市包括亞特蘭大，芝加哥，底特律，拉斯維加斯，邁阿密，奧蘭多和鳳凰城等。

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