精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

在國內(nèi)買房簽訂購房協(xié)議書的人都知道，國內(nèi)的協(xié)議書大約有兩三頁A4紙的內(nèi)容，但是在美國這個房產(chǎn)交易制度比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膰�家購房協(xié)議書的內(nèi)容也是相對較多的。移民美國的朋友，在簽訂購房協(xié)議書的時候需要注意很多細(xì)節(jié)方面的問題，這樣才能保證購房更加安全，而且對自己更加有利。

購房協(xié)議書的內(nèi)容大約包括一般基本信息，以及附加條款。對于一般的基本信息來說，只要信息比較完善，沒有特別需要注意的地方。所以，對于簽訂購房協(xié)議書來說，最值得注意的就是協(xié)議書的附加條款。因為附加條款是用來維護買賣雙方切身利益的條款，賣方和買方會根據(jù)自己不同的立場而加入一些在這場購房交易中有利于自己的各項條款。在附加條款中必須要注意貸款方面的附加條款，規(guī)定好貸款能按時交付與不能按時交付時雙方的解決辦法，買方在簽訂合同時要聲明：如果是因為銀行主觀原因不放貸款的，自己不承擔(dān)違約的責(zé)任，并可以解除合約，拿回訂金。

在美國簽訂購房協(xié)議書還要注意的是，當(dāng)附加條款的條件達(dá)成之后要及時將附加條款從協(xié)議中刪除，并把正式的文件交由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保管。由于中國人在美國買房有很多不便之處，語言和市場信息的障礙是短時間內(nèi)無法解決的，所以在美國簽訂購房協(xié)議書的時候，一定要請專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者是專門的律師陪同。美國的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人致力于維護一方的利益，不同于中國的服務(wù)于雙方的現(xiàn)象，所以在美國簽訂購房協(xié)議書的時候一定要注意請一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。