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隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷衰退，越來越多的中國投資者將自己手中的閑余資金投入到美國的資本市場(chǎng)之中，期待在這片土地上獲取長(zhǎng)期投資回報(bào)率。那么，為什么華人們?nèi)绱饲嗖A于美國房地產(chǎn)市場(chǎng)，而非其他國家呢？　　

第一，外部因素主導(dǎo)。

近年來，由于中國經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)減緩，再加上股災(zāi)、人民幣貶值、熔斷、A股持續(xù)低迷的危機(jī)，央行進(jìn)入降息通道，匯率更是讓你的家庭資產(chǎn)悄無聲息的縮水很多。除此之外，投資勝地歐洲也發(fā)生移民危機(jī)，使得美國成為目前投資最安全的國家。

第二，內(nèi)部因素主導(dǎo)。

目前來說，高凈值人群要想守住財(cái)富，就需要考慮合理的美元配置來獲得更為穩(wěn)健的投資收益；而其中，美國的房地產(chǎn)價(jià)格上漲機(jī)會(huì)最大。美國樓市目前去庫存僅需5個(gè)月時(shí)間，而且在大多數(shù)美國大城市，整體房租上漲明顯，占收入比例創(chuàng)歷史新高。所以，多數(shù)外國投資客還將加大對(duì)美國房產(chǎn)的投資額度。

總體而言，由于全球經(jīng)濟(jì)的共同性，中美兩國政府也給投資美國房產(chǎn)更多的優(yōu)惠與方便政策，使得資金匯轉(zhuǎn)并不方便的中國投資者擁有更加舒適快捷的投資方式。