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眾所周知，目前是中國買家大量投資海外房地產市場的火熱時期，越來越多地中國投資者紛紛出手攻陷美國地產市場。那么，在這種情況之下，美國是否正處于投資的好時機呢？
總體而言，現在美國房價處于比較便宜區間，因為其也是經濟大蕭條以來的恢復時期，抵押貸款利率在4%左右，接近歷史最低水平。另外，隨著美元升值，美國住宅市場也逐漸恢復，出租房屋也是比較好的時期。那么，其具體情況到底如何呢？

第一，外部因素。

美國相關分析師認為，股票股息收益率若上升，租金將上漲；而房價上漲可導致股價上升，故此現在不失為一個購買美國房產的好時機。

第二，房價因素。

中國人喜歡到美國購置房地產，其中一個主要原因是美國在發達國家當中，房價不是很貴，而且生活費用也不算高。另外，美國的風景也非常之美麗，更因為其溫暖舒適的氣候和便利的生活、優質的醫療條件而成為中國人的退休、養老圣地。

第三，其他因素。

在美國，強大的文化與娛樂吸引力也把該國的房地產變成依賴游客和旅游業的投資：穩健的租賃市場，使得大量的國際買家紛紛入手。

綜上所述，現在的美國房地產市場處于一個沸騰的階段，大量的中國投資者乃是世界投資者紛紛向美國投入閑余資金。