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隨著中國移民在美國數量的增多，美國房地產市場也逐漸走向了復蘇和繁華；但是，初到美國的中國移民們往往在購置房產之上顯示出不明智的特征。那么，與房價息息相關的美國房產的類型到底有哪些呢？

總體而言，美國房地產根據用途可以分為兩大類：一類是民用房地產，另一類是商業房地產。而民用房地產又可以分為兩大類，其具體詳解如下：

第一類是專門用來投資的房地產。其中的分租樓和多戶房是最為常見的狀態，每個單位有獨立的電表、停車位。

第二類是主要自住也可以用來投資的房地產。

首先，單戶房。單戶房業主必須負擔的維持成本是財產稅和房屋保險費，此外當然要自付水電費等，同時物業管理費也是必須的。但是其產權在傳統上是獨立的，所以其銷售十分便利。

其次，公寓樓套房。公寓樓有管理費，包括水費和房屋保險費；但是其產權問題通常是不明朗的，所以其未來的升值情況也不太理想。

最后，連體屋套房。通常有管理費。

由此可見，美國的房產并不像中國房產類型如此單一，其多元化的狀態使得中國買家往往暈頭轉向；所以，聘請專業的房產經紀人是初來乍到的中國移民之首選。