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隨著越來越多富裕的中國民眾在美國購置房產，也不可避免的發生了許許多多令人憂愁和煩惱的事情，而這些都是不熟悉美國房地產交易過程所帶來的。那么，在這種情況之下，中國民眾應當知曉哪些房產買賣的基本概念呢？

第一，必要的中介經紀人。

一般而言，在美國的房產交易都需要通過房產經紀人來完成，如果一旦作假，那么雙方經紀人的執照都要吊銷，而且經紀公司也會有巨大風險，也可能會吊銷執照；同時也會影響個人信用分數，對以后生活都會有影響。

第二，過戶律師的檢驗。

在美國，過戶律師或者過戶公司的賬戶是監管賬戶，而且過戶前必須要有買家的簽字授權才可以。當然也有過戶律師作假，但是他們所面臨的法律風險極大，一般不太會有這種可能。

第三，房屋檢查。

通過房屋檢查公司的檢查，買家會得到很詳細的房屋檢查報告，一般十幾頁，多的幾十頁；而且所有不好的，哪怕很細小的問題，都會列出來，并且拍照。

綜上所述，美國房地產交易制度還是相當完善的，所以中國民眾可以在交易當中放下心房；但是，也應當存有些許的心眼，不要為眼前利益所迷惑。