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“地球”和yurts-they不是古代考古古怪。他們只是兩個例子的非傳統(或者根據你的觀點,詭異的)房屋現在你可以買。也就是說,如果你有現金。

如果沒有,你需要合適的融資,通過你的典型的前門。我們研究了四種不同尋常的特性看什么樣的融資挑戰期待如果你想走這條路線的蒙古包里,木屋,“地球”,非常偏遠地區。

蒙古包里

最初開發的游牧部落,這些圓形帳篷是由函數作為可移動房屋部落會收容所當他們需要建立營地。現代蒙古包里可以貼在一個基金會,或者他們可以更多的“榮耀帳篷或大露營者,”據Beasie惠利,清單代理這個帳篷有限公司蒙特羅斯,

融資選擇:如果你的帳篷是可移植的,你的銀行可能不會意識到這是一個傳統的家庭。如果是這樣的話,你會借錢給這片土地。一些蒙古包里,像惠利的財產,提供賣方融資。

房屋保險將是一個痛苦,如果不是不可能的。惠利說你不能回家保險在她的帳篷,和其他可能蒙古包里。

一些地方出售的材料和說明來構建自己的帳篷。例如,蒙古包里美國以13596美元的價格出售30英尺的圓頂帳篷,您也許能夠通過個人貸款融資。當然,你必須提供勞動力和土地。

“地球”

“地球”環保家庭通常由撞擊或“崖徑”地球,汽車輪胎,和其他可回收的材料。他們通常網格,通過太陽能電池板和現場污水處理系統供電。他們經常發現在沙漠氣候,其厚墻允許被動加熱和冷卻。

融資選擇:即使你的地球是一個混合,它將難以獲得融資。你不能使用203(k)康復貸款,因為建筑材料不是HUD-approved材料列表。

如果你不能買它的現金,你最好知道你與當地銀行合作,理解“地球”,是在一個出售其他“地球”(比較評估)。

是的,那是相當列表來實現。但它是如何美琳娜Winterton和拉里·派克收到貸款地球之船在薩福克郡,弗吉尼亞州。

“獲得資金的房子里,沒有幾乎是不可能的,”Winterton說。

但是這對夫婦能夠接收通過當地銀行貸款,因為他們“親自知道”銀行的總裁和有一個好與銀行的關系。

這對夫婦,他們告訴我們他們不再生活在地球,最終能夠與國家銀行的再融資后足夠的改進以適應標準評估需求,包括添加好,而不是收集雨水。

小木屋

完美的獵人和自然愛好者一樣,小木屋是相當常見的季節性撤退在北部地區。

融資選擇:傳統的融資,你將不得不做一些康復工作代碼。

“大多數季節性小屋沒有熱源,更不用說絕緣,”阿什利Jaramillo說大熊房地產的房地產經紀人特洛伊VT。“[他們]不適合全年入住率。”

聯邦住房管理局的203(k)康復貸款可以用于買家尋找傳統融資,Jaramillo說。大多數小屋將需要添加一個熱源(壁爐是不夠的)。

“解決這個問題的一個好方法是使用電動護壁板或Rinnai丙烷加熱器,”Jaramillo說。“你也可以找到充油的護壁板加熱器,比電更有效。”

家庭的缺陷

在高山或設置在森林深處,世界遠離大城市甚至是一個小鎮,是理想的對一些人來說,但沒有農村住房金融度假。

“你需要一些現金涉足這些遠程屬性,”馬克說里的風景山屬性在科羅拉多州。

房主保險將是一個問題如果你遠離消防站等公共服務,和合法的訪問問題也可以是一個挑戰,他說。

“許多人沒有意識到你不能建立一個路公共土地去你的房子,”Richter說。“你需要確保你有一個建立在投資之前的訪問。”

屬性,可以建在偏遠地區通常是完全自我維持和使用屋內系統(或甚至只是streamwater),太陽能,和自然加熱。這些可以包括屬性如測地線穹頂和圓錐形帳篷的缺陷。

這就是為什么賣方融資可以路要走,Richter說。只是不要期望市場利率或選擇您的貸款類型。賣方投資方，可以收取更高的利率,具體條款,需要大量首付,以確保你有足夠的皮膚在游戲中。