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'購房的季節,,成堆的文書工作。,讓我們成為一個大塊,文書工作將致力于房地產購買合同。

這是如何在虛線處簽下沒有失去你的頭腦。

它是什么

房地產采購合同是具有法律約束力的文件,細節房地產的銷售。從基礎知識(如細節。多少細節(如房地產成本)。,家具或電器待在屋里)。

如何準備

在靠近合同,之前做一個演練的房地產專業土地測量師,工程師,或有經驗的地主。電話在一個檢查員搜索任何你可能會花費額外的錢:破碎的排水溝或蓋茨,電路不足,過時的水暖管道、等等。讓它在寫作和連接所有建筑和土地檢查形式合同。

審查合同

一旦收集和回顧了所有文件,將房地產購買合同。以下是常見的物品出現在傳統的合同:

買方和賣方列表

法律屬性的描述,包括分區信息

采購價格和銷售條款

首付在托管和未來支付結構

截止日期

響應時間幀之前的合同無效

任何被拍賣的物品包括如電器、家具和地板

披露鉛涂料(用于建筑建于1978年之前的)和其他缺陷

家和設備質量保證

害蟲和環境檢查結果

家檢查結果

產權保險

應急條款(例如,你可以買這房子只有你其他的房子賣了,或者某些維修需要)

傭金,如果任何

簽名

簽訂合同

當你簽署這個合同是差不多。如果你回到賣方要求別的不是購買協議,她或他沒有做——可能不會。合同規定的一切你得到,而不是在你的新家,所以讓房地產律師的所有細節。要求賣方澄清任何你不明白,并簽署只有當你確定你理解了協議。

簽約后

合同存儲在一個安全的區域如保險箱。還存儲行為和任何其他文件在當地注冊登記處。