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為什么房價大跌時窮人最受傷

來源：http://lianghaiming.baijia.baidu.com/article/5959作者：北美購房網時間：2015/10/25

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房價大跌，對于貧苦民眾來說并不是什么好事，為什么這樣說呢？

首先，房價大跌，民眾的噩夢才開始。每當股市大跌、黃金價格大跌，窮人們的春天是否就來臨呢？答應明顯不是，窮人還是窮人。房價暴跌和股市大跌、黃金價格大跌一樣，窮人不但沒有半點受益，而且還很受傷。

表面上，房價大跌，對未買房者有利，但實際上，至今仍未買房的民眾，主要是由于資金有限。對于中國及許多國家而言，房地產業均為支柱產業，房價大幅下跌隨之而來的必然是經濟低迷，民眾手頭的各類投資品也都會大幅受損，因此其資金只會更少。同時，即使房價大幅下調二、三成，對多數未買房者而言仍然太貴，未必就有足夠能力買房，成為樓價大跌的受惠者。

而且，房價大跌還會帶來嚴重失業問題。樓市早已綁架了經濟增長和就業，樓市大跌將牽一發而動全身，不但會沖擊與房地產業相連的約70個行業，還會一層層拖累金融、飲食、交通及零售等行業，導致行業生意受影響，并引發眾多行業的失業潮。因此，如果房價大跌，還沒有買房的民眾是未蒙其利，先受其害。

對于已經買房的民眾，房價大跌時就更受傷。眾多已經買房的民眾，命運早已跟房價捆綁在一起，很多民眾通過向銀行貸款買房欠下銀行滿身債務、還有民眾做生意錢不夠用房子向銀行作抵押貸款、不少老年人更把房子出租作退休保障等等，房子已經成為了他們的主要財產，樓價大跌對有房者來說就是財產大幅縮水。

窮人未蒙其利先受其害，賺的基本工資甚至只能夠每月的生活費而已，因而，房價大跌時，窮人最受傷。

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