精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

跳的時(shí)間機(jī)器,想象一下,是2005。十年前,如果你有不良信用記錄,但需要買房子,你可以找到一個(gè)抵押貸款而不是一個(gè)問題。

你收到可能被認(rèn)為是高風(fēng)險(xiǎn)的抵押貸款銀行,和條款并不完全適合你,但是你可以實(shí)現(xiàn)你的夢(mèng)想成為一個(gè)房主。

這些年來(lái),這個(gè)夢(mèng)想變成了一個(gè)噩夢(mèng),許多這些抵押貸款違約。

現(xiàn)在,新的貸款規(guī)定了客戶更難得到高風(fēng)險(xiǎn)抵押貸款。這是為什么。

背景

高風(fēng)險(xiǎn)抵押貸款是抵押貸款的次級(jí)borrowers-home買家不良信貸和十年前是很常見的。這些抵押貸款發(fā)放與很少或沒有監(jiān)督借款人償還貸款的能力,在高違約風(fēng)險(xiǎn)。銀行然后拋出這些高風(fēng)險(xiǎn)貸款的高風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)賣給投資者。

許多高風(fēng)險(xiǎn)抵押貸款的條款,通常釣餌利率較低,膨脹的支付,和各種罰款支付。他們兜售了放貸者未能充分描述,或直接撒謊,貸款條件。在某些情況下,銀行會(huì)告訴借款人謊報(bào)自己的收入,以獲得貸款,或者借款人謊報(bào)他們的財(cái)務(wù)狀況,銀行不會(huì)費(fèi)心去檢查。

新規(guī)則

截至2014年,住宅貸款必須堅(jiān)持承銷指南的償還能力統(tǒng)治下多德弗蘭克法案和消費(fèi)者金融保護(hù)局的新增貸款需求。

借款人和貸款人必須評(píng)估證明借款人有能力償還貸款。這意味著一個(gè)“合理、善意的決心”看借款人的償還能力,根據(jù)消費(fèi)者金融保護(hù)局。

當(dāng)他們需要使這個(gè)決心,銀行不可靠。沒有償還能力承保要求或貸方必須使用特定的工具來(lái)評(píng)估一個(gè)潛在的借款人。

只要銀行能證明他們作出合理的努力,看看借款人償還貸款的能力,他們的明確。如果銀行不能,他們可能會(huì)受到高額罰款和處罰和訴訟的借款人是開放的。

當(dāng)前狀態(tài)

當(dāng)然,高風(fēng)險(xiǎn)抵押貸款通常是不良貸款大量追加不良貸款仍潛伏。然而,大多數(shù)銀行不太可能提供風(fēng)險(xiǎn)貸款。

現(xiàn)在許多貸款提供合格mortgages-certain抵押貸款,必須遵守特定的消費(fèi)者金融保護(hù)局,多德弗蘭克法案制定的指導(dǎo)方針。通過(guò)設(shè)計(jì),合格的抵押貸款沒有高風(fēng)險(xiǎn)貸款,但并不是所有的貸款都是合格的抵押貸款。

選擇

不良信用的人尋找一個(gè)抵押貸款可能還不得不忍受更高的利率和首付。即使聯(lián)邦住房管理局貸款,一些最寬容的信貸需求,要求買家有10%首付如果他們的信用評(píng)分低于580。

借款人仍然可以獲得抵押貸款“風(fēng)險(xiǎn)”,包括氣球、負(fù)攤還,利息的貸款。此外,信用差的人可能無(wú)法獲得一個(gè)合格的抵押貸款,使風(fēng)險(xiǎn)更高的抵押貸款的選擇看起來(lái)有吸引力。

雖然大多數(shù)銀行不愿提供風(fēng)險(xiǎn)貸款,和不太可能在當(dāng)前抵押貸款氣候,它仍然可以發(fā)生。確保你了解相關(guān)的條款和費(fèi)用你正在考慮的任何貸款。

如果你有不良信用,值得采取退一步建立你的信用評(píng)分之前進(jìn)入一個(gè)較高的貸款利率。與任何貸款,后退一步,走在與你的銀行,自己和一個(gè)律師。