你的房子會因為以下事情會失去保險損失嗎
來源:http://www.realtor.com/advice/house-may-haunted-past/作者:北美購房網
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這里有一個jaw-dropper很多:你的家和汽車保險費率可以接受事件發生你可能永遠不會知道。
說有一個廚房火災五年前的房子你買現在只銷售材料狀態,廚房已經完全更新。當你開始購買房屋保險,你的成本可能會抬高更高,因為有高額索賠有關廚房的火。
“大多數消費者都震驚地聽到聲稱由以前的房主可以提高他們的保險成本,”勞拉·亞當斯說,insuranceQuotes.com的高級分析師,保險費率比較網站。
這是因為大多數人從來沒有聽說過一個數據庫,儲存這些信息時,保險公司定價利率。和——也許不是巧合,縮寫為線索,全面的承銷交易損失報告。
線索報告是如此神秘,只有8%的美國人知道他們的存在,他們可能是保險代理人自己和家人。insuranceQuotes.com根據最近的一項調查,其中,一個可憐的1%的人說他們“非常熟悉”剩下的7%聲稱他們“有些熟悉。”
我們其余的人,嗯,CLUE-less。
數據庫,這是一個編譯LexisNexis風險的損失索賠保險公司提供的解決方案,總結了七年的數據,運營商使用修復你的風險和利率。與汽車的報道聲稱歷史之前,司機,家庭保險索賠留在該財產。
有時結果是很有幫助的。如果廚房更新包括總家庭版的電力,航母就知道電火不會是一個高風險的,老一點的房子,據業內專家。
但是如果有一個雹災聲稱在一個屋頂,利率會更高,你可能永遠不會知道為什么。更糟的是,如果之前的房主是一個慢性索賠人或很多索賠被拒絕,回家可能出現比可能是一個更大的風險。你的利率可以更高,即使聲稱從未提起,但一個詢問。
“保險公司一直檢查索賠歷史但很少人知道它,因為它并不是自動化和在線直到最近,”亞當斯說。“之前一直擔心索賠。”
和我們大多數人都清楚地意識到,我們親自做可能導致更高的利率。
像信用報告,你有權免費拷貝的線索報告由法律規定的。有兩種人——一個屬性和一個汽車報告。你可以找到他們在谷歌搜索“lexisnexis線索報告”或者你可以請求一個在寫作。可以看到樣本屬性報告信息基本who-what-when-where數據但您可以添加額外的。例如,如果你說因為你的狗咬郵遞員,你可以添加你不再有狗。
如果你注冊一個報告,準備提供個人信息我們經常警告說保密,不要在一個不安全的互聯網連接,如在當地的咖啡店里或圖書館。你需要提供你的社會安全號碼、出生日期和地址。它還要求,但不需要,你的駕照號碼。
有一個驗證測試,所以如果你忘了最初的貸款金額為家里或幾月你買它,先查一下。
LexisNexis也并不能保證報告的準確性,所以你檢查它們是義不容辭的,就像你的信用報告。這是一個很好的提示:確保你的保險公司知道當你修造賠償。這是真的,即使你只是詢問索賠但沒有做一個。
你也可以爭議的報道,律商聯訊將在30天內重新調查索賠。如果你仍然不滿意,您可以包括一個注意在你的報告。
越來越多的購房者要求業主提供報告之前關閉。沒有人但房主可以請求報告。
你也可以問LexisNexis全披露報告將包含汽車和財產線索報告以及其他四個報告與公共數據信息。其中一個叫做生活電子檢驗報告,包括個人身份信息以及破產犯罪數據還是許可證經營水工藝。
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