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一旦你做出了承諾出售你的家,選擇代表你的房地產經紀人,并建立了一個列表價格,是時候和你的經紀人市場你的財產因此盡快出售。

你的房地產經紀人應該與你共享一個營銷計劃,但你知道賣你家的過程就越容易支持你的房地產經紀人的努力。

售前準備

一天家里就應該在黃金市場上價格條件和最吸引潛在買家的權利。當你的經紀人可以幫助您確定一個適當的價格和可以提供的建議讓你的家更有吸引力,你的工作是放在你家里工作原始干凈,清除雜物和個性化。

買家希望看到一個家,在那里他們可以想象他們的生活。如果買家看到一個冗長的壁櫥里,他們會承擔家庭缺乏存儲空間;如果你的廚房柜臺凌亂,他們會認為空間太小。

提供你的房地產經紀人和建議關于你愛最好的關于你的家庭和社區,可以納入你的營銷材料。

你的房地產經紀人可以幫助你在你需要修復之前市場上你的家。您還可以訪問其他房屋出售,甚至當地的房屋模型思想方法來呈現你的潛在買家。

對房地產經紀人有何期望

許多房地產經紀人年代舉辦家庭經驗,或者他們可以引進一個老練的人重新排列你的地方。此外,您的經紀人市場你家應該以多種方式:

研究市場識別潛在的買家直接郵件的目標。

接觸其他房地產經紀人和代理人與買家在你的價格范圍。

拍好的照片或雇傭一個專業的攝影師展示你家里網絡有吸引力的照片。

列出你的家在本地多重上市服務,確保它收到最大曝光在多個網站。

家里的視頻或產生一個虛擬旅游照片所以你回家可以深入的買家在線。

一旦買家開始訪問你的家或聯系你的經紀人,您的代理應該盡快回應保持持續的動力。每個訪問者到你家里或者他們的代理應該聯系你的經紀人獲得反饋和評估他們的興趣。

房地產經紀人對你有何期待

當你的經紀人的重任時營銷,作為一個賣家,你需要支持你的房地產經紀人在幾個方面:

保持家里干凈、整潔、無氣味同時你的家是在市場上。這可能意味著你需要放棄你最愛的肝和炒菜,你不得不賄賂孩子使他們的床,每天把垃圾拿出去。

讓你的家盡可能提供買家,無論多么不方便你和你的家人。你家里不會出售如果沒有人能看到它。

離開家買家那里時,因為研究表明,買家徘徊,房主不存在時更仔細地觀察。

鎖定你的寵物或拿走他們當買家參觀,特別是在當多個游客預計開誠布公的房子。

提供買家信息對社區設施或社區體育聯盟,這樣他們就可以欣賞你家的位置。

如果你和你的經紀人開發團隊銷售方法,你會受益于一個更快、更愉快的房地產交易。