北美最為數字智能的城市奧斯汀市買房落戶的條件
來源：http://www.anquangongjugui.com/newsd/newsdetail_7602.html作者：北美購房網時間：2015/11/4
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大家都知道北美經濟發達，交通方便，很多人都想在北美買一棟屬于自己的房子，所以在買房子之前，大家都會關注以下哪個城市的房子買來會更劃算或是更適合人們居住。在北美，這無疑是令人頭痛的，因為這里有很多大的城市，很難做選擇，因為你不可能把北美走過遍吧，所以在這里推薦一下北美的奧斯汀市，這個被譽為北美最具數字智能的城市。
奧斯汀（Austin）是美國德克薩斯州的首府,是德州第四大城市,也是全美第15大城市.這里氣候溫和，陽光充足,交通便利, 經濟近年來發展迅速，以高科技為主，是全美經濟增長最快的城市之一，有“小硅谷”之美名.
德州有2500萬人口，大部分在休斯敦、奧斯汀和圣安東尼。 德州是美國第二大州，加利福尼亞是第一大州（3200萬人口）。在就業方面，德州是連續九年就業率最高的一個州。德州是在美國做生意的首選之地，聚集了各種人才如：大學老師、教授、音樂愛好者和藝術家等。
奧斯汀最大的華人社區位于奧斯汀的西北部，在大型購物中心Arboretum 和 Domain附近，奧斯汀很多富裕的華人大部分住在很好的地段，該地段有很多專業和成功的人脈資源。
奧斯汀是中國移民的一個主要選擇地，這里有優秀的學校和一流的大學，為國家來優秀的就業人才。若您的子女在大學表現不錯，可在美國任何地方擇業。
在奧斯汀上中學是沒有限制的，對于上大學，一般要求中學中獲得較好的級別表現。
德州有很多知名的大學和高中，在當地畢業的中國留學生在在教育、計算機或IT行業就業，掙得了豐厚的薪水，還擁有了自己的房子，生活的很好。中國的小孩和外國的小孩也能融入到一起，畢竟奧斯汀是一個開放的城市
在美國德州奧斯汀買房大概15萬-20萬美元就能買到一個很舒服、溫馨的小家。20萬美金可以買到一套3室、2衛，210平方米的花園式房子，帶車庫和游泳池。
購房的時候，業主無需支付任何稅費，僅需支付400美金的備案和登記費用。
辦理好產權交接手續后，每年的一月份您需要按照您房子的市面價值的2.2%繳納房產稅，如：您房子的價格是10萬美元，您需繳納的費用是每年2200美元；若您房子的價格是20萬美元，您需繳納的費用是每年4400美元。需注意的是，德州無需繳納個人所得稅，正式因為如此，其它州的很多人遷移到德州。所以在德州買房后，很容易出租。
若您購買的是公寓式房子，通常需要進行月維護，該費用是每個月300美元。若您購買的是花園式的房子，有院子、游泳池，而非公寓式，則無需相關的管理費用。在奧斯汀北部的華人區，三室，帶游泳池的花園式房子僅20萬美元。
奧斯丁是全美最適合居住、工作和休閑的城市之一.是最健康城市，最佳商業城市,是很多旅行者的最愛.
購房，來北美，選擇奧斯汀市，不僅買房方便，住的舒心，而且房價還便宜哦。在這里買房比在其他的地方劃算哦，房子還可以自由處理。還無需繳納個人所得稅，相關的管理費也不用，是不是相當的棒啊，有沒想立刻行動來北美奧斯汀買一套房子呢？
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