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房價變化時，房產稅隨之改變

房地產稅一般按年計，房價越貴，房產稅越高。房產值在房價穩定時期，一般按購房時的房價決定。同時在街道和社區設有一個房屋評 價組織，隨著房子狀況的變化，房主可提出申訴，增減房產值。例如多年失修，房子已不值原價了，可以申請減少；又如原房屋進行了改建或擴建，房產值就必須提 高。

其它房產稅相關稅種

其他有關的稅種主要是根據房地產交易、繼承與贈與以及所得，分別歸在交易稅、遺產贈與稅和所得稅項下。

一是交易稅，稅率約為2％，房地產買賣時繳納。

二是所得稅，其中個人所得稅實行超額累進稅率，最低稅率為15％，最高稅率為39.9％，房地產出租形式的收入適用此稅；資本利得稅，依據房地產出售所獲

得的差價收入征收；公司所得稅實行超額累進稅，稅率分15％、25％、34％、35％四檔，稅基為房地產公司的凈利潤。

三是遺產贈與稅，房地產作為遺產和被贈與時才征收，規定超過價值60萬美元的遺產和每次贈送價值超過100萬美元的物品才征稅。

由于美國房地產的價格不高，舊房經過折舊價值更低，因而實際上很少征收。

此外還有少數服務性收費項目，如土地產權登記費等，收費標準統一，數額很小。