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租金在州和城市截然不同——甚至可以租金從一個街區到另一個。你如何區分好交易和定價過高?

這里有一些精明的步驟幫助您快速獲得大意的利率在你想租的地方。

預算

市場利率并不意味著如果你買不起。標準的租金和工資指南建議支付不超過三分之一的租金每周實得工資,盡管這可能會改變根據你的債務負擔,孩子,退休儲蓄,或其他問題。知道自己的速度有助于保持市場利率。

更多的數學

如果你獲得高薪,邏輯規定,你能負擔得起租金可能可用。例如,在休斯頓,平均家庭收入中值略低于60000美元。平均租金:1300美元左右。如果你獲得遠高于中位數——比如,80000美元,和房東或物業經理想收取租金超過三分之一的收入——也許2500美元或更多——他可能要求得太多了。也許建筑有很多設施或不同尋常的大公寓,只是看價格應該給你暫停。

檢查清單

如果你是新到一個地區,查看當地報紙稱,Craigslist和。清單你讀的越多,你會得到更有意義的地方的公寓的價格。我們說的不是一個科學調查或電子表格(盡管隨時走這條路,如果你因此傾斜)。一般掃描面積應該給你一個想法的租金成本的范圍。

跟每個人

在一個新的城市工作面試?與當地的咖啡師聊一聊關于熱點附近。問你的潛在的新同事。許多人喜歡分享他們的知識。更好,鴨子變成一個房地產經紀人®的辦公室聊天。一個好的經紀人將坦誠,你甚至可以直接一些著名的地主,租賃經紀人,或當地上市。

住房和城市發展部的指導方針

美國住房和城市發展部發布公平市場租金。這些官方文件設置等項目價格的第8項政府資助的憑證。細節和官僚語言可能加起來超過平均房東愿意讀,但如果你真的想做作業,住房和城市發展部提供另一種選擇。

深入

如果你有一個特定的建筑或阻止你感興趣,跟附近的鄰居了解價格。在一個大型建筑,問經理平均租金,或者看看你可以建立起一個與當前對話租戶穿過大廳。如果你想租在一個較小的建筑,或一所房子或公寓,看看你能不能找到其他上市的街道和比較成本。

所有這些選項似乎是耗時的,但努力工作,節省了你幾百美元一個月加起來每年成千上萬的美元。理解市場可以幫助你更好的租金談判,如果你走這條路。另外,你要知道你的內心的平靜沒有付太多你的新家一個偉大的新鄰居。