精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

　　好多人都知道貸款，但并不理解貸款的真正含義貸款。其實，貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行可以通過貸款的形式把所集中的資金投放出去，一方面可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展;另一方面，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

　　那些有經(jīng)濟頭腦常識的人都會了解，就單單從金錢上考慮的話，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款更劃算一點，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。我可以貸多少款?究竟該做公積金還是商業(yè)貸款?首付給多點還是月供給多點?貸款時間長短多少合適?在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，其實很多購房者對房貸都有類似的疑問。

　　盡量采用公積金貸款從目前的貸款利率執(zhí)行情況來看，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率稍高。目前，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。采用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。