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    房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站Zillow公司發(fā)布名為市場(chǎng)健康指標(biāo)(Market Health Index)的房市評(píng)鑒新標(biāo)準(zhǔn)，旨在顯示一個(gè)地區(qū)房市與其他地區(qū)房市相比的目前健康情況。該指針包含房屋價(jià)值指數(shù)、房?jī)r(jià)回升和增值、法拍屋比率，以及房屋上市求售時(shí)間等評(píng)量；每個(gè)大都會(huì)最后會(huì)獲得從零至十的健康指數(shù)。
　　舉例而言，如果一個(gè)大都會(huì)地區(qū)在市場(chǎng)健康指標(biāo)的數(shù)值為八，則代表該城市比Zillow公司所涵蓋八成的大都會(huì)都健康。
　　全美最健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)，以加州圣荷西排名第一，該市的市場(chǎng)健康指數(shù)9.04，房屋出售獲利比率86%，負(fù)凈值房貸比率僅7.6%，而上市求售時(shí)間則為45天。
　　其次排名依序?yàn)榕f金山、洛杉磯、圣地亞哥、科羅拉多丹佛、麻州波士頓、賓州匹茲堡、俄勒岡州波特蘭、紐約市，以及第十的沙加緬度。
　　排名第九的紐約市，市場(chǎng)健康指數(shù)為6.01，房屋出售獲利比率79%，負(fù)凈值房貸比率17. 3%，上市求售時(shí)間則為146天。
　　盡管這項(xiàng)指數(shù)有助于確認(rèn)哪些大都會(huì)的房市較強(qiáng)勁，不過(guò)，專(zhuān)家也指出，房?jī)r(jià)快速的增值，在長(zhǎng)期之下也可能產(chǎn)生房屋可負(fù)擔(dān)性的問(wèn)題。而且也不可能預(yù)知，現(xiàn)在市場(chǎng)的贏家，在何時(shí)會(huì)成為輸家。在房市泡沫化期間即曾出現(xiàn)最熱絡(luò)的房市迅速翻黑的現(xiàn)象。