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如果你有100萬美元，在北京比較繁華的地段，也只買到幾十平米的房子，要想在北京買別墅的話，可能要在五環以外的偏遠地區了。

其實，國內的很多有錢人，已經開始把買房的眼光投向了海外。胡潤研究院 2015 年 4 月發布的《海外置業趨勢報告》顯示，在中國，高達 80% 的受訪高凈值人群表示未來有海外投資需求，而地產成為最受歡迎的海外投資目標，占比超過四成。美國、加拿大、澳洲、歐洲都是受中國海外投資者青睞的熱門國家和地區。
那么，在這些地區，100萬美元能買到什么樣的房產呢？

美國  洛杉磯

這是一座坐落于美國洛杉磯爾灣OC - Oak Creek社區的別墅，約99.8萬美元，占地372平米，室內面積204平米，有4間臥室和3.5間浴室，除此之外還有寬敞的客廳，溫暖的壁爐，美麗的院子，郁郁蔥蔥的綠植和室外游泳池，等等。周圍空氣清新，環境優美安靜，交通便捷且隱秘性較好。

加拿大  多倫多

這棟別墅位于Markham市Berczy小區內，約108.88萬加元（82.7萬美元），占地463平米，有4間臥室和3間浴室。毗鄰兩個高爾夫球場和一處面積達25萬平米的大型天然公園，社區內，健身中心、游泳館、會議中心一應俱全。不僅自然環境優美，而且遠離城市喧囂。除此之外，這里還是Markham市有名的好學區。

澳大利亞  墨爾本

這棟別墅位于墨爾本市郊，約128萬澳元（96萬美元），占地271.3平米，有4間臥室、3間浴室和2個車位。地理位置優越，附近有當地有名的高中，出門乘車直達Deakin大 學，駕車經Eastern Freeway只需15分鐘即可到達墨爾本市中心，附近有成熟的社區配套設施，醫療條件也很好。

希臘  雅典

這是位于雅典北部的一棟復合別墅，約91萬美元，共有4層，占地面積650平米，使用面積450平米，有室內泳池、SPA和私人影院。因為位于半山腰，所以周邊風景優美，綠樹繁茂，空氣清新，可以眺望遠處的海景。此處交通便利，距離市中心約40分鐘車程，距離機場約15分鐘車程，距離碼頭僅5分鐘。不僅可以遠離市中心的喧囂，還能獨享依山傍海的美麗景致。在這里購房的好處很多，不只是擁有房屋的永久產權，還可以申請到希臘的永久居住權。

西班牙  巴塞羅那

這棟別墅位于Maresme城鎮中心的一個住宅區內，約97萬美元，占地面積570平米，建筑面積420平米，有4間雙人臥室，2間浴室和一間閣樓。不僅有超大的車庫，還有園景花園和泳池。附近有完備的基礎設施，良好的通訊和重要的碼頭，還有寬廣的海灘，是個不錯的度假勝地。

不要以為全世界只有中國的房價在上漲，有些國家和地區的房子漲幅也很大。目前，全球房價最貴的地方是摩納哥，緊隨其后的是香港、倫敦和紐約。盡管如此，那些每平米單價最高的城市并不是房價漲幅最大的。根據有關報告顯示，2015年，溫哥華房價的漲幅最大，達到25%；悉尼排在第二，漲幅為15%；上海排在第三，漲幅為14%。而在美國，舊金山的房價漲幅最大，2015年上漲了11%；邁阿密排在第二，上漲了6%；洛杉磯緊隨其后，上漲了5%；紐約的房價上漲逾2%左右。

其實，房價的漲跌與地區經濟的發展密切相關，例如，巴西出現經濟危機后，最好的地段的203平方米的房產還不到100萬美元；而在南非的開普頓，100萬美元則能夠買下255平方米的房產。