加拿大買房哪些費用需要大家提前做準備
來源：http://canada.fang.com/news/21029007.htm作者：北美購房網時間：2016/12/15
掃一掃，隨時看
加拿大買賣房子在辦好貸款之后，除了首期付款，還有哪些費用需要大家提前做準備呢？下面就為大家介紹一下吧。
購買新房，指的是從開發商手中購買第一手的房子。新房交接有很多不定因素，必須引起買家足夠注意，否則極其可能導致不能交接、被罰款的問題。加拿大各省的土地轉讓稅不一，但都是根據房屋的買價來訂的。在安省，土地轉讓稅計劃公式如下：$55，000以內按0.5%算，$250,000以內按1%-$275算，$400,000以內按1.5%-$15算，$400,000以上按2%-$3525算。如$500,000的房子土地稅:$500,000X2%-$3525=$6475。在安省首次置業者如果購買新房，大多免交此費。
律師審查合同的費用通常幾百元不等。但是這個錢花的物有所值。因為律師可能幫助買家去和開發商商量合理的價格。若能修改合同，刪除一些不必要的費用，收益可能不止這點律師費用了。賣房相對簡單。賣家義務是交房給買家，買家義務是支付房款。但是在極端情況下即使是賣家也可能出現因資金不夠而無法交接的情形。比如，需要還款的金額大于售房所得，那就無法交接。在這種情形下，賣家無法交給買家一個清晰的產權，從而導致交接不能完成。賣房需要支付的款項有經紀費、律師費、還清已有貸款的費用。
以上這些費用都是大家在加拿大買賣房屋必須要交的費用了，而且是比較值當的，大家不用擔心。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：加拿大買房哪些費用需要大家提前做準備
上一篇：洛杉磯華人富人最喜歡聚集的地方...
下一篇：加州3000英畝大型社區開發用地出售...
