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 1  房屋買賣合同    賣方：

         （以下簡稱甲方）   身份證號：

                     買方：

         （以下簡稱乙方）   身份證號：

                             根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：   第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。（后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證）  1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：

。  2、甲方所售房屋位于

                                  。 3、甲方所售房屋建筑面積

           平方米；  4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積

      平方米。      第二條：房屋及附屬設施總價格：   經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：（                            

）。              第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金       元（大寫                 ）。余款     元（大寫               ）于  年  月日支付完畢。  乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。  第四條：房屋交付：    

買房流程攻略指南

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 2  甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。  第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。  第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。  第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產）和損失并支付合同價款每日百分之百的違約金。  第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。   第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。   第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。  

第十一條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份。     甲方（簽章）：                   乙方（簽章）  住址：                     住址：   聯系電話：             聯系電話：     簽訂時間:     年    月     日